置业贷款利诱市民陪葬

政 府 企 图 以 增 加 贷 款 名 额 来 支 持 疲 弱 的 楼 市 ， 但 贷 款 置 业 只 会 拖 慢 楼 市 复 苏 的 速 度 。 原 本 救 市 的 政 策 ， 变 成 害 市 的 措 施 。

房 屋 局 在 未 来 两 年 内 ， 把 原 先 一 千 个 非 长 者 单 身 首 次 置 业 贷 款 名 额 ， 大 幅 增 加 到 三 千 五 百 个 。 这 是 政 府 实 际 支 持 楼 市 的 具 体 措 施 。 而 大 部 份 地 产 代 理 都 认 为 可 以 刺 激 楼 市 复 苏 ； 但 事 实 上 却 非 如 此 。

九 七 年 十 月 金 融 风 暴 后 ， 楼 价 大 跌 。 政 府 於 九 八 年 中 起 推 出 首 次 置 业 贷 款 ， 并 增 加 自 置 居 所 贷 款 的 名 额 ； 企 图 以 贷 款 置 业 的 方 式 来 支 持 疲 弱 的 楼 市 。 事 实 上 ， 九 八 年 及 九 九 年 的 楼 市 依 旧 疲 弱 不 振 ， 楼 价 一 浪 低 於 一 浪 。 如 果 贷 款 置 业 可 以 支 持 楼 市 复 苏 ， 楼 市 就 不 会 如 此 不 济 了 。

当 年 贪 图 政 府 贷 款 而 入 市 买 楼 的 市 民 ， 现 在 莫 不 抱 怨 。 因 为 九 八 年 及 九 九 年 楼 价 连 番 下 跌 ， 入 市 买 楼 的 几 乎 全 部 蒙 受 损 失 。 原 先 以 为 贷 款 助 人 成 为 业 主 ， 谁 想 到 却 变 成 了 苦 业 主 ， 供 贵 楼 。 难 得 今 批 单 身 首 置 计 划 入 市 的 买 家 ， 又 会 重 蹈 覆 辙 ， 变 成 楼 蟹 一 族 。

政 府 一 时 以 贷 款 支 持 楼 市 ， 由 首 置 到 自 置 ， 再 由 家 庭 到 单 身 。 请 问 还 有 什 麽 花 款 和 名 堂 ， 还 有 多 少 潜 在 可 供 利 诱 的 市 民 ， 被 引 诱 到 楼 市 去 陪 葬 呢 ？