单身首置变相 助人买楼收租

三 月 份 房 协 批 准 了 1750个 单 身 首 置 ， 较 同 期 150个 家 庭 首 置 多 出 1600个 。 单 身 首 置 大 幅 增 加 ， 因 为 首 置 贷 款 制 度 有 不 完 善 之 处 ， 让 申 请 者 可 以 图 利 公 帑 。 充 份 突 显 资 助 市 民 置 业 一 如 所 有 的 福 利 制 度 ， 容 易 被 人 滥 用 ， 制 造 不 公 平 和 浪 费 资 源 。

早 前 有 传 媒 教 路 ， 即 将 结 婚 的 年 青 人 ， 不 以 家 庭 方 式 申 请 首 置 ， 改 为 分 别 以 单 身 方 式 申 请 ， 各 自 买 楼 ， 然 后 共 同 住 在 一 个 单 位 ， 把 另 一 个 单 位 私 下 放 租 。 因 为 现 时 楼 价 跌 至 甚 低 的 水 平 ， 单 身 首 置 亦 足 够 购 买 市 区 两 房 细 单 位 ， 而 收 租 甚 致 足 够 支 付 每 月 供 款 。 即 低 息 向 政 府 贷 款 ， 便 可 以 持 有 投 资 物 业 ， 博 取 未 来 升 值 。

自 贷 有 规 定 只 可 自 住 ， 不 许 出 租 。 过 去 公 屋 和 居 屋 都 不 容 许 出 租 ， 但 事 实 上 私 下 出 租 的 情 况 彼 彼 皆 是 ， 又 有 多 少 被 发 现 呢 ？ 楼 价 已 跌 至 大 部 份 市 民 所 能 负 担 之 时 ， 为 何 市 民 仍 然 不 愿 买 楼 呢 ？ 是 否 大 家 都 等 待 政 府 的 资 助 呢 ？ 过 去 靠 自 己 努 力 赚 钱 ， 自 己 买 楼 解 决 居 住 问 题 的 市 民 ， 都 变 成 负 资 产 。 不 但 没 有 人 同 情 ， 反 被 官 员 指 须 为 自 己 的 投 资 行 为 负 责 。 相 反 ， 政 府 却 用 公 帑 变 相 支 持 所 谓 低 收 入 者 买 楼 自 住 兼 投 资 。 请 问 政 府 官 员 有 否 省 思 ？