市民不相信 政府决心救楼市

曾 荫 权 接 任 政 务 司 长 ， 提 出 七 项 首 要 任 务 ， 其 中 包 括 「 加 强 市 民 对 施 政 的 信 心 」 。 而 市 民 对 楼 市 是 最 没 有 信 心 ， 楼 价 低 迷 又 令 市 民 对 政 府 失 却 信 心 。 要 挽 回 市 民 对 政 府 的 信 心 ， 首 要 是 挽 救 楼 市 。

九 八 年 国 际 金 融 大 鳄 连 翻 狃 击 港 元 ， 特 区 政 府 为 了 挽 救 港 元 危 机 ， 不 致 跟 随 其 他 东 南 各 国 货 币 贬 值 ， 令 国 际 投 资 者 失 去 信 心 ， 不 惜 大 举 投 入 股 市 ， 击 退 大 鳄 。 到 九 九 年 ， 港 股 不 单 回 复 昔 日 光 辉 ， 还 创 出 新 高 。

可 惜 政 府 只 救 股 市 ， 不 救 楼 市 。 有 关 房 屋 决 策 的 人 士 满 以 为 经 济 回 升 ， 楼 市 自 然 好 转 ， 低 估 负 资 产 的 遗 害 。 九 八 年 至 今 ， 楼 市 已 经 第 四 年 下 跌 。 楼 市 充 斥 着 悲 观 的 情 绪 ， 连 曾 荫 权 指 未 来 房 屋 供 应 下 降 ， 亦 没 有 人 相 信 。 市 民 宁 愿 花 钱 外 游 ， 亦 不 愿 置 业 ； 奋 不 顾 身 在 股 市 捞 底 博 反 弹 ， 亦 不 愿 意 买 楼 自 住 。

说 到 底 ， 曾 司 长 没 有 拿 出 当 年 救 港 元 、 退 大 鳄 的 勇 气 和 决 心 来 面 对 楼 市 。 一 再 向 市 民 强 调 政 府 能 做 的 只 有 减 少 卖 地 和 减 售 居 屋 ， 不 会 再 让 步 。 这 种 态 度 跟 不 上 董 特 首 在 立 会 上 信 誓 旦 旦 地 力 指 楼 价 长 线 向 上 的 信 心 。 只 会 令 市 民 更 加 怀 疑 政 府 支 持 楼 市 的 诚 意 ， 拖 慢 楼 市 复 苏 的 速 度 。