特区房屋政策改革

近 日 报 刊 不 断 吹 风 ， 指 政 府 即 将 大 幅 修 定 现 行 的 房 屋 政 策 。 减 居 屋 、 增 贷 款 ……甚 致 杀 房 协 等 。 但 至 今 没 有 一 篇 报 导 能 够 引 述 消 息 来 源 ， 只 能 说 是 瞎 猜 一 顿 。 真 正 房 屋 政 策 改 革 早 已 出 台 ， 就 是 租 津 和 置 业 贷 款 。 现 在 更 进 一 步 统 一 政 府 有 关 房 屋 政 策 的 制 定 及 执 行 机 构 。 BT制 作 ， 董 特 首 批 阅 的 局 面 。

本 栏 在 今 年 七 月 三 十 日 「 长 者 租 津 是 房 改 第 一 炮 」 中 指 出 ， 特 区 政 府 房 屋 政 策 改 革 早 已 展 开 。 这 次 房 改 的 意 念 是 承 袭 现 时 英 国 工 党 政 府 的 新 中 间 路 线 ， 透 过 市 场 机 制 来 推 行 既 有 的 社 会 福 利 及 保 障 政 策 。 落 实 在 具 体 的 房 改 措 施 中 ， 就 是 推 出 租 金 津 贴 和 置 业 贷 款 ， 与 既 有 的 公 屋 及 居 屋 并 行 实 施 ， 由 受 助 者 自 行 选 择 前 者 或 后 者 。 后 者 是 政 府 直 接 提 供 市 民 住 屋 服 务 ， 前 者 是 政 府 向 市 场 购 买 所 需 服 务 。 预 期 政 府 将 会 加 快 租 津 计 划 ， 推 广 到 所 有 获 配 公 屋 的 家 庭 及 单 身 人 士 。 而 置 业 贷 款 的 名 额 将 会 大 幅 增 加 ， 从 而 减 少 居 屋 的 兴 建 量 。

房 屋 政 策 改 革 另 一 大 课 题 是 改 革 现 行 房 屋 施 政 架 构 ， 过 去 房 屋 局 、 房 委 会 房 协 及 房 屋 署 形 成 多 头 马 车 ， 现 在 将 会 重 新 组 合 。 预 期 房 屋 局 将 会 成 为 政 府 房 屋 政 策 的 制 定 机 构 ， 并 负 责 监 管 政 策 的 推 行 。 并 且 ， 政 府 会 加 强 规 划 署 、 地 政 署 与 房 屋 局 的 协 调 。 加 强 监 控 市 建 局 、 九 铁 及 地 铁 的 批 地 建 屋 工 作 。

这 次 房 屋 政 策 改 革 工 作 是 曾 荫 权 主 持 ， 阿 虫 只 是 塘 边 鹤 ， 英 哥 更 早 已 出 局 无 缘 问 津 改 革 工 作 。 现 任 房 屋 局 长 黄 华 星 等 待 退 休 ， 房 委 会 主 席 郑 汉 钧 的 目 标 是 改 善 建 屋 质 素 ； 两 人 无 必 要 插 手 房 改 的 争 议 。 整 体 房 改 就 是

楼 迷 按 ： 今 日 有 报 章 指 政 府 会 解 散 房 协 。 房 协 并 非 政 府 架 构 ， 本 身 是 注 册 非 牟 利 的 民 间 机 构 ， 性 质 一 如 马 会 。 解 散 房 协 将 涉 及 大 量 资 产 谁 属 的 问 题 。

由 房 屋 署 接 管 ， 又 不 符 合 精 简 政 府 组 织 的 目 标 。