等候曾荫权法落

记 得 去 年 有 一 部 上 画 不 足 几 天 的 短 命 电 影 「 等 候 董 建 华 法 落 」 ， 讲 述 九 七 年 前 被 判 谋 杀 罪 名 成 立 的 未 成 年 罪 犯 ， 一 直 没 有 定 下 刑 期 ， 无 休 止 被 关 押 ， 遥 遥 无 期 的 监 禁 ， 超 过 一 般 谋 杀 罪 的 二 十 年 或 三 十 年 刑 期 。 今 天 我 们 的 楼 市 ， 亦 正 等 待 曾 荫 权 法 落 ， 我 们 又 是 否 能 够 摆 脱 过 去 二 十 多 年 的 不 合 理 房 屋 政 策 呢 ？

自 从 公 营 房 屋 短 桩 丑 闻 爆 发 后 ， 执 行 部 门 不 免 把 原 诿 推 在 八 万 五 的 超 额 建 屋 量 ， 令 行 政 机 关 无 法 承 担 而 出 现 错 漏 。 但 社 会 更 进 一 步 追 问 谁 该 为 八 万 五 负 责 ， 董 特 首 早 已 表 明 从 未 执 行 八 万 五 政 策 。 房 屋 局 长 黄 星 华 把 超 额 建 屋 量 归 咎 房 委 会 的 鸿 图 大 计 ， 房 委 会 主 席 黄 䓪 鸣 又 反 指 房 委 会 是 根 据 房 屋 局 九 五 年 的 长 远 房 屋 策 略 而 制 定 建 屋 大 计 。 一 时 间 你 推 我 让 ， 互 推 责 任 ， 暴 露 房 屋 政 策 混 乱 ， 政 出 多 门 ， 包 括 房 屋 局 、 房 委 会 、 房 协 、 市 建 局 …..等 多 个 部 门 。 才 刚 上 任 的 政 务 司 长 曾 荫 权 ， 决 定 扣 起 陈 方 安 生 已 经 完 成 的 房 屋 架 构 改 革 报 告 ， 重 新 再 做 检 讨 。

特 首 在 九 七 年 七 月 上 任 后 ， 立 刻 抛 出 八 万 五 建 屋 大 计 ， 适 逢 九 七 年 十 月 金 融 风 暴 而 无 法 执 行 ， 但 特 首 亦 没 有 明 确 表 态 收 回 该 政 策 。 令 楼 市 一 直 受 压 ， 市 民 积 怨 。 到 二 千 年 六 月 特 首 草 率 表 态 八 万 五 早 已 不 存 在 ， 但 是 年 住 宅 落 成 量 越 十 万 个 ， 而 创 历 史 新 高 ， 八 万 五 超 额 完 成 ， 楼 市 严 重 供 过 於 求 ， 疲 莫 能 兴 。

二 千 年 十 月 ， 仍 是 担 任 财 政 司 的 曾 荫 权 受 命 接 管 房 屋 事 务 大 权 ， 在 未 知 会 房 委 会 的 情 况 下 ， 突 然 宣 布 停 售 居 屋 ， 楼 市 短 暂 回 顺 。 翌 年 三 月 重 售 居 屋 ， 楼 市 又 再 滑 落 。 同 年 九 月 又 再 停 售 居 屋 十 个 月 ， 直 到 今 年 七 月 再 复 售 居 屋 。 其 间 楼 市 再 度 回 顺 ， 连 续 七 个 月 之 久 。 但 今 年 五 月 底 ， 居 屋 复 售 压 力 再 现 ， 楼 市 观 望 态 度 转 浓 ， 市 场 等 待 曾 荫 权 的 定 断 ， 才 可 估 计 居 屋 对 楼 市 的 杀 伤 力 。 彷 彿 楼 市 前 景 取 决 於 曾 荫 权 的 决 定 ， 我 们 一 等 小 业 主 就 如 笼 中 待 决 的 罪 犯 ， 曾 荫 权 执 你 我 生 杀 大 权 。