独珀丽湾炒筹

珀 丽 湾 出 现 投 资 者 大 手 入 票 认 购 ， 因 为 市 场 上 出 现 单 一 楼 盘 供 不 应 求 的 情 况 。 对 整 体 大 市 而 言 ， 仍 然 是 供 过 於 求 ， 炒 楼 难 以 成 为 气 候 。

市 场 上 传 闻 ， 马 湾 珀 丽 湾 收 票 已 经 超 过 一 万 张 ， 打 破 金 融 风 暴 后 的 新 盘 认 购 纪 录 。 足 见 楼 市 并 未 死 亡 ， 市 民 对 置 业 仍 有 兴 趣 。 并 且 ， 刚 过 去 的 周 六 及 周 日 ， 有 投 资 者 大 手 入 票 ， 目 标 是 炒 筹 图 利 。

新 盘 的 炒 筹 活 动 再 现 ， 因 为 市 场 上 出 现 局 部 供 需 失 衡 。 要 认 购 珀 丽 湾 的 买 家 数 量 远 超 过 珀 丽 湾 的 单 位 总 数 。 为 免 向 隅 ， 不 排 除 部 份 买 家 会 转 投 二 手 市 场 ， 向 炒 家 购 入 二 手 楼 花 。

炒 筹 活 动 能 够 为 买 家 接 纳 ， 因 为 单 位 售 价 价 差 颇 大 。 珀 丽 湾 首 批 单 位 的 平 均 售 价 每 尺 2250元 ， 第 二 批 亦 只 加 价 不 足 3%。 但 已 售 出 的 内 购 单 位 ， 平 均 售 价 每 尺 约 三 千 多 元 。 相 连 单 位 平 均 每 尺 四 千 多 元 ， 顶 楼 海 天 一 色 单 位 平 均 每 尺 五 千 多 元 。 即 成 功 买 入 首 批 单 位 的 买 家 ， 可 以 平 白 赚 取 每 尺 一 千 多 元 以 上 的 差 价 。 只 要 他 们 愿 意 以 较 低 的 差 价 放 售 ， 仍 然 较 整 体 平 均 价 为 低 ， 买 家 同 样 可 以 执 到 平 货 。

炒 筹 活 动 只 局 限 於 珀 丽 湾 ， 并 无 扩 散 的 条 件 。 因 为 其 他 楼 盘 都 是 供 过 於 求 ， 随 买 随 有 ， 谁 又 愿 意 多 付 一 笔 转 名 费 、 律 师 费 和 佣 金 ， 去 买 不 算 便 宜 的 二 手 楼 花 呢 ？