一手楼低价促销 二手楼价受压

本 周 六 ， 东 涌 蓝 天 海 岸 发 售 。 该 楼 盘 以 「 均 一 价 」 方 式 售 24个 单 位 ， 成 功 吸 引 市 场 的 注 意 力 ， 累 计 已 收 到 约 四 千 张 入 票 登 记 认 购 。 其 他 发 展 商 发 现 「 均 一 价 」 促 销 收 效 ， 亦 争 相 效 法 。 港 湾 豪 庭 推 出 一 百 二 十 八 个 单 位 ， 以 「 均 一 价 」 方 式 销 售 。

港 湾 豪 庭 比 蓝 天 海 岸 更 进 一 步 ， 均 一 价 促 销 的 单 位 ， 不 再 局 限 少 量 单 位 。 在 每 一 幢 大 厦 内 ， 抽 取 一 定 数 量 的 货 尾 单 位 ， 混 合 一 些 新 推 单 位 ， 以 划 一 价 格 出 售 ， 其 震 撼 力 应 更 胜 蓝 天 海 岸 。

其 他 发 展 商 亦 推 出 各 种 优 惠 办 法 促 销 ， 但 不 脱 离 少 量 低 价 推 售 ， 营 做 超 值 的 印 象 ， 务 求 吸 引 买 家 注 意 。 但 事 实 上 ， 又 有 多 少 单 位 是 真 正 低 价 出 售 呢 ？ 市 民 睇 楼 时 ， 必 须 留 神 ， 多 番 比 较 。

二 手 小 业 主 不 必 为 此 忧 心 ， 误 以 为 楼 市 崩 围 ， 发 展 商 劈 价 套 现 ， 此 乃 发 展 商 一 贯 促 销 手 法 。 但 发 展 商 大 量 出 货 ， 二 手 楼 市 必 然 受 压 ， 楼 价 难 以 上 升 。 只 能 寄 望 发 展 商 出 货 成 功 ， 一 手 市 场 货 源 愈 卖 愈 少 ， 届 时 发 展 商 自 必 然 调 升 售 价 ， 楼 价 总 有 重 拾 上 升 轨 道 之 时 。