美联研究部未配合首席分析师言论

美 联 物 业 研 究 部 指 二 手 楼 价 由 今 年 四 月 后 ， 上 升 7.4%。 美 联 物 业 首 席 分 析 师 刘 嘉 辉 却 指 ， 楼 价 在 今 年 七 月 至 八 月 间 ， 才 反 弹 上 升 2至 3%。 刘 嘉 辉 不 相 信 自 己 研 究 部 的 数 据 ， 那 麽 市 民 又 岂 敢 相 信 美 联 的 研 究 报 告 呢 ？

声 称 经 美 联 资 料 研 究 部 核 实 ， 近 期 楼 价 见 底 的 资 料 。 今 年 三 月 尺 价 1934元 ， 四 月 1854元 ， 五 月 1894元 ， 六 月 1941元 ， 七 月 1991元 。 即 四 月 沙 士 最 严 重 的 时 候 ， 亦 是 楼 价 最 低 的 时 候 ， 往 后 楼 价 按 月 逐 步 上 升 。

美 联 物 业 首 席 分 析 师 刘 嘉 辉 却 指 出 ， 四 月 至 五 月 期 间 ， 楼 价 因 受 沙 士 影 响 而 大 幅 下 跌 9%。 首 先 ， 美 联 研 究 部 的 楼 价 走 势 ， 四 月 到 五 月 楼 价 上 升 2.2%， 而 非 下 跌 。 就 算 三 月 份 沙 士 前 ， 到 四 月 沙 士 全 面 爆 发 ， 楼 价 亦 只 下 跌 了 4.1%。 美 联 研 究 部 的 资 料 全 部 不 支 持 刘 嘉 辉 的 言 语 ， 刘 嘉 辉 亦 不 引 用 美 联 研 究 部 核 实 的 资 料 。 连 自 己 人 都 不 相 信 自 己 的 资 料 ， 如 何 叫 他 人 相 信 呢 ？

美 联 研 究 部 资 料 显 示 ， 由 四 月 到 七 月 ， 楼 价 上 升 了 7.4%。 刘 嘉 辉 却 指 楼 价 只 反 弹 回 升 2%到 3%， 再 一 次 不 相 信 美 联 研 究 部 的 数 据 。

美 联 首 席 分 析 师 宣 称 楼 市 出 现 V型 反 弹 ， 美 联 研 究 部 核 实 资 料 以 支 持 他 的 言 论 。 可 惜 前 后 不 够 五 天 ， 首 席 分 析 师 已 改 变 了 自 己 的 言 论 ， 研 究 部 却 未 能 及 时 同 步 公 布 修 改 已 经 核 实 的 资 料 来 支 持 他 ， 是 否 有 失 职 之 嫌 呢 ？