添马舰应改商业用途

原 添 马 舰 政 府 总 部 用 地 ， 应 改 变 用 途 ， 作 为 商 业 用 地 储 备 ， 以 备 未 来 之 需 。 因 为 市 民 普 遍 反 对 在 维 港 填 海 ， 尤 其 在 中 区 填 海 ， 未 来 依 赖 填 海 增 加 中 区 土 地 供 应 已 经 不 可 行 。 希 望 特 区 不 要 好 大 喜 功 ， 占 用 珍 贵 商 用 土 地 。

昨 天 特 区 政 府 以 财 赤 为 理 由 ， 无 限 期 押 后 添 马 舰 政 府 总 部 发 展 工 程 。 面 对 钜 大 财 赤 ， 政 府 此 举 正 好 避 免 市 民 不 满 及 批 评 。 但 特 区 政 府 必 须 趁 此 机 会 ， 好 好 检 讨 添 马 舰 土 地 的 适 当 用 途 。

早 前 有 人 游 行 ， 反 对 维 港 填 河 ， 矛 头 指 向 中 区 填 海 计 划 ， 获 得 市 民 普 遍 支 持 。 今 天 民 情 已 不 接 受 填 海 造 地 的 手 法 ， 可 见 未 来 中 区 难 有 新 增 土 地 。 对 港 岛 北 商 业 中 心 的 发 展 ， 构 成 限 制 。

昔 日 金 钟 兵 营 交 还 政 府 ， 大 举 发 展 商 用 物 业 ， 商 业 中 心 由 中 环 延 伸 到 金 钟 。 机 铁 填 海 造 地 ， 新 增 了 国 金 中 心 的 大 型 商 业 楼 面 供 应 。 未 来 可 以 立 刻 投 入 市 场 的 商 用 土 地 ， 就 只 余 下 添 马 舰 了 。

香 港 经 济 正 在 复 苏 ， CEPA带 来 无 限 商 机 。 中 区 和 金 钟 甲 级 写 字 楼 租 金 ， 正 在 见 底 回 升 。 随 着 经 济 进 一 步 复 苏 ， 中 区 金 钟 甲 级 写 字 楼 空 置 将 可 下 跌 。 如 果 再 出 现 供 不 应 求 ， 租 金 急 升 ， 打 击 香 港 的 竞 争 力 ， 损 失 的 仍 然 是 港 人 。