欢迎终止置贷

政 府 有 意 终 止 置 业 贷 款 计 划 。 我 个 人 欢 迎 政 府 的 意 向 ， 因 为 终 止 置 贷 无 碍 楼 市 复 苏 。 再 者 ， 政 府 不 应 该 用 公 帑 来 帮 人 买 楼 ， 因 为 对 纳 税 人 不 公 平 。

房 委 会 酝 酿 终 止 置 业 贷 款 计 划 ， 而 特 区 政 府 问 责 官 员 亦 正 有 此 意 。 现 在 只 要 房 委 会 成 员 支 持 ， 就 会 在 今 年 中 正 式 宣 布 。 这 次 是 正 式 终 止 以 现 金 方 式 资 助 市 民 买 楼 的 计 划 ， 执 行 了 十 年 的 首 次 置 业 贷 款 ， 自 置 居 所 贷 款 和 实 施 了 一 年 的 置 业 贷 款 ， 都 成 为 历 史 陈 迹 。

终 止 置 业 贷 款 ， 对 楼 市 没 有 太 多 影 响 。 因 为 楼 市 已 经 复 苏 ， 每 月 买 卖 宗 数 维 持 在 一 万 宗 上 下 的 水 平 。 相 对 每 月 数 百 宗 的 置 贷 ， 其 影 响 相 对 缩 减 。 如 果 去 年 初 终 止 置 贷 ， 对 楼 市 的 打 击 便 很 大 ， 因 为 当 时 每 月 楼 市 买 卖 才 不 过 四 千 到 五 千 宗 。 加 上 当 时 低 价 楼 （ 俗 称 上 车 盘 ） 占 楼 市 成 交 六 成 ， 需 要 置 贷 客 的 支 持 。 今 天 换 楼 客 重 现 楼 市 ， 中 上 价 楼 买 卖 占 大 市 交 易 七 成 ， 不 是 置 贷 客 的 市 场 。

置 贷 的 金 额 由 政 府 直 接 拨 款 ， 政 府 的 资 助 是 来 自 市 民 的 税 项 ， 最 终 来 源 是 纳 税 人 。 为 什 麽 纳 税 人 要 资 助 他 人 买 楼 呢 ？ 这 是 否 公 平 合 理 呢 ？ 过 去 六 年 ， 中 产 纳 税 人 受 尽 苦 头 ， 又 有 谁 来 帮 助 他 们 呢 ？

奉 劝 各 位 市 民 ， 不 要 再 寄 望 政 府 资 助 ， 买 楼 就 要 靠 自 己 。 现 在 楼 市 刚 复 苏 ， 展 开 漫 长 的 升 市 周 期 ， 正 是 买 楼 好 时 机 。 纵 使 今 天 楼 价 已 上 升 二 成 ， 供 楼 平 过 租 的 盘 口 仍 然 存 在 。 有 能 力 自 置 居 所 的 ， 难 道 要 等 到 供 楼 贵 过 租 才 愿 意 入 市 吗 ？