新界豪宅尺价将见七千

九 龙 豪 宅 发 威 ， 新 盘 平 均 尺 价 已 达 七 千 元 水 平 ， 过 别 优 质 单 位 更 破 一 万 元 大 关 。 九 龙 豪 宅 紧 随 港 岛 豪 宅 后 ， 成 为 投 资 者 及 用 家 追 捧 的 对 象 。 看 来 豪 宅 热 潮 很 快 便 会 吹 入 新 界 ， 你 能 否 猜 得 到 那 一 个 新 界 分 层 豪 宅 尺 价 率 先 到 达 七 千 元 呢 ？ 昨 天 寒 风 细 雨 ， 却 无 碍 买 家 的 热 切 。 特 别 是 九 龙 区 豪 宅 楼 盘 Sky Garden， 在 没 有 任 何 宣 传 下 ， 突 击 开 盘 ， 竟 然 售 出 16伙 。 每 个 单 位 售 价 逾 一 千 万 元 ， 平 均 尺 价 逾 七 千 元 ， 还 没 有 示 范 单 位 ， 又 没 有 现 楼 可 供 参 观 ， 就 有 如 此 成 绩 ， 简 直 令 人 难 以 置 信 。 查 实 这 种 情 况 已 经 发 生 不 止 一 次 ， 上 周 嘉 柏 山 突 然 开 盘 ， 不 足 一 周 几 近 售 罄 ， 标 准 单 位 尺 价 七 千 元 ， 复 式 单 位 一 万 二 千 元 。 再 早 前 ， 君 颐 峯 的 平 均 尺 价 亦 由 去 年 的 五 千 元 ， 上 升 到 七 千 元 。

二 月 份 九 龙 豪 宅 销 情 热 炽 ， 尺 价 屡 创 新 高 ， 直 追 港 岛 豪 宅 。 去 年 十 一 月 到 今 年 一 月 ， 港 岛 分 层 豪 宅 尺 价 ， 由 七 千 元 急 升 到 一 万 元 。 打 破 一 万 元 大 关 的 楼 盘 计 有 礼 顿 山 、 地 利 根 德 阁 、 浅 水 湾 道 3号 …..等 。 港 岛 独 立 屋 及 别 墅 的 尺 价 ， 早 已 冲 破 一 万 元 大 关 ， 直 达 一 万 五 千 元 。

豪 宅 热 卖 之 风 ， 由 港 岛 吹 袭 九 龙 ， 相 信 不 久 便 会 吹 入 新 界 。 现 时 新 界 分 层 豪 宅 和 别 墅 ， 一 般 尺 价 约 为 四 千 元 ， 分 别 以 骏 景 园 和 康 乐 园 为 代 表 。 九 六 年 中 ， 骏 景 园 尺 价 首 次 达 到 七 千 元 ， 引 发 楼 市 全 面 上 扬 。 今 年 之 内 是 否 有 新 界 豪 宅 可 以 挑 战 七 千 元 大 关 呢 ？