楼价一浪高於一浪

金 价 在 今 年 三 月 初 出 现 调 整 ， 由 每 两 三 千 九 百 元 ， 回 落 到 三 千 五 百 元 的 水 平 ， 三 月 底 又 再 回 升 到 三 千 九 百 元 ， 升 势 未 止 ， 欲 破 四 千 元 。 同 样 ， 今 年 四 月 份 香 港 楼 价 酝 酿 调 整 ， 预 期 调 整 幅 度 颇 为 有 限 ， 调 整 完 成 后 ， 便 会 继 续 再 升 。

昨 天 国 际 金 价 已 经 升 破 430美 元 的 关 口 ， 向 440美 元 进 军 ， 反 映 美 元 汇 价 再 次 下 跌 。 今 年 三 月 初 ， 美 元 曾 经 出 现 反 弹 ， 令 金 价 回 落 。 但 事 实 上 ， 已 经 连 续 七 年 的 美 元 强 势 早 已 过 去 ， 美 元 转 弱 已 经 二 年 了 。 美 元 弱 势 下 ， 任 何 回 升 都 只 不 过 是 短 暂 的 反 弹 ， 反 弹 后 又 再 回 落 ， 形 成 一 浪 低 於 一 浪 的 格 局 。

美 元 跌 ， 黄 金 成 为 最 佳 保 值 工 具 。 同 样 ， 港 元 跟 着 美 元 下 跌 ， 房 屋 亦 成 为 最 佳 保 值 工 具 。 由 去 年 八 月 底 到 今 年 三 月 ， 楼 价 累 计 上 升 四 成 ， 足 可 以 抵 销 港 元 下 跌 的 损 失 ， 一 如 早 前 黄 金 的 上 升 。

地 产 界 普 遍 预 期 四 月 份 楼 价 可 能 出 现 调 整 ， 因 为 楼 价 已 经 连 升 六 个 月 了 。 只 要 港 元 跟 着 美 元 弱 势 ， 其 间 楼 价 的 回 落 ， 都 是 短 暂 的 调 整 。 楼 价 调 整 过 后 ， 又 再 上 升 ， 形 成 一 浪 高 於 一 的 局 面 。

美 元 易 跌 难 升 ， 金 价 易 升 难 跌 ； 美 元 跌 多 升 少 ， 金 价 升 多 跌 少 。 同 样 ， 港 元 易 跌 难 升 ， 楼 价 易 升 难 跌 ； 港 元 跌 多 升 少 ， 楼 价 升 多 跌 少 ； 这 就 是 国 际 货 币 市 场 及 香 港 楼 市 的 写 照 。