碧堤二期今晚拣楼

今 天 晚 上 碧 堤 半 岛 二 期 首 次 大 规 模 拣 楼 ， 是 勾 地 后 首 个 拣 楼 的 大 型 楼 盘 ， 销 售 成 绩 可 视 为 楼 市 探 热 针 。 其 他 发 展 商 亦 会 密 切 关 注 ， 考 察 其 提 价 能 力 ， 作 为 紧 接 开 盘 的 定 价 参 考 。 新 界 西 部 的 二 手 楼 盘 ， 包 括 荃 湾 、 青 衣 、 屯 门 、 青 山 公 路 等 ， 都 会 追 随 碧 堤 叫 价 。

碧 堤 半 岛 二 期 今 天 晚 上 发 售 ， 累 积 入 票 已 有 数 千 张 ， 反 应 相 当 热 烈 。 因 为 上 周 发 展 商 推 顶 楼 单 位 和 相 连 单 位 内 购 ， 成 交 尺 价 5500元 到 7500元 ， 创 近 年 区 内 同 类 单 位 新 高 。 售 价 推 高 ， 仍 然 吸 引 大 量 入 票 。 显 示 勾 地 后 ， 楼 市 前 景 看 好 ， 买 家 积 极 入 市 。

首 批 28个 单 位 ， 定 价 平 均 每 尺 2948元 ， 明 显 是 抽 大 奖 游 戏 。 顶 楼 单 位 售 价 高 达 7500元 ， 中 层 单 位 的 意 向 价 亦 要 4000元 。 低 层 单 位 亦 不 会 低 於 3000元 。 所 以 首 18个 单 位 是 卖 大 饱 ， 绝 对 有 水 位 炒 上 ， 每 个 单 位 可 即 赚 十 万 元 到 二 十 万 元 。 相 信 入 票 的 买 家 都 会 到 场 轮 候 ， 抢 购 单 位 。

碧 堤 一 期 於 二 年 前 的 九 月 推 出 发 售 ， 同 样 在 晚 上 七 时 开 始 拣 楼 ， 大 批 买 家 轮 候 ， 拣 楼 持 续 到 翌 日 早 上 三 时 ， 一 天 内 售 出 数 百 个 单 位 ， 一 期 的 业 主 ， 今 天 都 赚 钱 。 今 天 发 展 商 目 标 是 四 百 个 单 位 ， 限 量 推 售 。 应 可 达 标 ， 但 向 隅 的 买 家 却 甚 多 。 现 时 发 展 商 惜 售 新 盘 ， 宁 愿 分 批 分 段 ， 逐 次 加 价 ， 追 求 最 大 边 际 利 润 ， 赚 尽 楼 价 每 次 上 升 的 水 位 。 发 展 商 积 极 加 价 售 楼 ， 整 体 楼 价 向 上 ， 今 天 入 市 ， 睇 升 大 於 睇 跌 。