碧堤热卖楼价再升

碧 堤 半 岛 二 期 销 售 成 绩 理 想 ， 尺 价 达 到 四 千 元 的 水 平 。 不 单 止 青 山 公 路 沿 线 二 手 楼 价 受 到 带 动 而 向 ， 更 会 推 高 荃 湾 及 九 龙 西 的 二 手 楼 价 。 相 信 九 月 下 旬 ， 整 体 二 手 楼 价 将 会 逐 步 向 上 ， 买 家 争 相 入 市 ， 刺 激 二 手 交 投 畅 旺 。

碧 堤 半 岛 二 期 於 上 周 五 晚 上 七 时 公 开 发 售 。 到 晚 上 十 二 时 ， 约 售 出 150个 单 位 。 估 计 翌 日 早 上 三 时 ， 约 售 出 200个 单 位 。 发 展 商 於 紧 接 的 周 六 及 周 日 ， 继 续 推 售 单 位 。 截 止 於 昨 天 晚 上 ， 约 售 出 400个 单 位 。 发 展 商 原 先 的 售 楼 目 标 是 首 天 200个 ， 最 高 可 达 400个 ， 可 以 说 是 按 计 划 达 标 。

发 展 商 的 售 楼 策 略 数 量 为 次 ， 造 价 第 一 。 上 周 五 晚 ， 首 批 24个 单 位 ， 尺 价 不 足 三 千 元 ， 旨 在 吸 客 。 及 后 每 次 加 推 单 位 ， 售 价 持 续 调 升 。 到 翌 日 凌 晨 ， 尺 价 已 推 高 到 接 近 四 千 元 的 水 平 。 后 来 的 周 六 及 周 日 ， 再 推 的 单 位 ， 售 价 都 企 於 四 千 元 的 水 位 。 相 信 发 展 商 下 一 轮 推 售 ， 将 会 适 度 提 价 。 全 新 座 数 的 单 位 ， 提 价 幅 度 将 更 明 显 。

碧 堤 半 岛 二 期 尺 价 四 千 元 ， 是 青 山 公 路 近 年 新 高 价 。 相 邻 的 浪 翠 园 ， 二 手 尺 价 约 三 千 余 元 。 荃 湾 及 青 衣 的 二 手 大 型 屋 苑 ， 二 手 造 价 约 四 千 元 。 相 比 之 下 ， 青 山 公 路 二 手 价 是 大 幅 落 后 了 ， 应 可 挑 战 三 千 五 百 元 。 相 反 ， 荃 湾 及 青 衣 的 二 手 价 却 可 以 再 上 一 层 楼 ， 有 力 向 上 迫 近 四 千 五 百 元 的 水 平 。 再 向 前 推 ， 九 龙 西 部 的 新 屋 苑 ， 尺 价 可 以 挑 战 五 千 元 。 如 西 九 龙 三 宝 及 奥 运 三 宝 ， 即 宇 晴 轩 、 昇 悦 居 、 泓 景 台 、 维 港 湾 、 柏 景 湾 、 帝 柏 海 湾 。