功夫与楼市

今 年 耶 诞 节 ， 最 红 的 不 只 耶 诞 老 人 ， 还 有 电 影 「 功 夫 」 。 最 旺 场 的 不 只 是 兰 桂 坊 、 时 代 广 场 、 尖 沙 咀 文 化 中 心 和 广 东 道 ； 还 有 各 大 小 楼 盘 货 尾 ， 包 括 君 颐 峰 、 昇 悦 居 、 深 湾 轩 、 嘉 亨 湾 、 毕 架 山 一 号 、 农 圃 道 十 八 号 … …等 。

昨 天 晚 上 中 原 地 产 在 中 区 皇 后 戏 院 ， 连 包 两 场 电 影 「 功 夫 」 ， 慰 劳 后 勤 和 前 线 营 业 人 员 。 在 下 有 幸 被 邀 ， 见 企 业 在 有 盈 利 之 下 ， 用 各 种 方 式 与 员 工 分 享 ， 是 现 代 优 良 企 业 应 效 法 的 。

电 影 「 功 夫 」 果 然 不 负 众 望 ， 成 功 将 粤 语 片 的 桥 段 ， 融 入 现 代 电 影 科 技 和 表 达 手 法 。 中 年 或 以 上 的 观 众 ， 勾 起 童 年 时 电 视 粤 语 片 时 代 的 集 体 回 忆 。 加 上 集 功 夫 漫 画 和 功 夫 电 脑 游 戏 於 一 身 ， 令 年 青 观 众 大 叫 「 过 瘾 」 。 将 拜 师 学 武 、 行 侠 仗 义 ， 威 震 武 林 、 赢 得 至 爱 的 神 话 ， 重 现 充 满 纷 乱 的 今 天 。 搅 笑 版 的 薛 嘉 燕 和 吕 奇 式 的 侠 侣 型 象 ，  人 发 笑 。 电 脑 动 画 科 技 重 塑 「 六 指 琴 魔 」 、 「 如 来 神 掌 」 、 「 狮 子 吼 」 和 「 蛤 蟆 功 」 的 威 力 ， 震 慑 观 众 。 预 期 「 功 夫 」 将 会 威 震 耶 诞 假 票 房 ； 可 惜 是 荷 李 活 出 品 ， 不 是 港 产 片 。

耶 诞 节 期 内 ， 除 了 睇 戏 ， 当 然 还 可 以 睇 楼 。 虽 然 没 有 全 新 大 型 盘 推 出 ， 但 各 个 新 楼 盘 货 尾 ， 以 优 惠 方 式 推 售 ； 希 望 尽 快 清 货 ， 集 中 力 量 在 明 年 一 月 初 ， 力 推 大 型 红 盘 ， 如 泓 都 、 将 澳 55B区 、 凯 旋 门 和 名 门 等 。 计 算 各 种 优 惠 ， 等 如 变 相 减 价 促 销 。 虽 然 减 幅 不 足 几 个 百 分 点 ， 但 相 对 於 楼 价 持 续 上 升 而 言 ， 是 入 市 良 机 。 投 资 者 已 部 署 力 量 ， 力 追 明 年 初 的 红 盘 。 不 必 等 到 新 春 后 楼 市 例 旺 ， 楼 价 将 会 被 扯 高 。 楼 市 旺 势 ， 连 续 跨 越 耶 诞 及 新 春 长 假 期 ， 一 如 2003年 底 到 2004年 初 的 情 况 。