楼市翻身不等七月

投 资 者 再 度 入 市 ， 大 手 扫 货 ， 楼 市 再 起 风 云 。 早 前 很 多 证 券 行 及 地 产 代 理 发 表 研 究 报 告 ， 指 楼 市 好 景 结 束 ， 调 整 要 到 九 月 才 结 束 。 但 事 实 上 ， 楼 市 等 不 到 七 月 便 要 翻 身 ， 睇 淡 楼 市 者 可 要 自 食 其 果 。

有 本 地 基 金 先 后 大 手 买 入 嘉 亨 湾 ， 本 月 初 先 买 入 十 个 单 位 ， 昨 天 再 买 入 十 一 个 单 位 ， 合 共 斥 资 六 千 万 元 ， 尺 价 七 千 三 百 元 到 七 千 四 百 元 。 该 投 资 者 不 排 除 继 续 增 持 嘉 亨 湾 ， 传 闻 大 手 洽 购 仍 在 进 行 中 。 该 基 金 买 入 二 座 66楼 全 层 及 两 个 极 高 层 单 位 ， 另 外 二 座 高 层 全 层 及 三 个 单 位 。

传 闻 渣 甸 山 名 门 今 天 展 开 内 购 ， 己 经 有 不 少 投 资 者 在 洽 购 中 。 甚 至 有 传 言 指 出 ， 发 展 商 友 好 早 已 订 一 百 多 伙 。 无 论 传 闻 是 否 属 实 ， 都 反 映 楼 市 风 云 再 起 ， 投 资 者 又 再 出 动 ， 以 入 市 实 际 行 动 来 粉 碎 睇 淡 楼 市 的 言 论 。

本 周 二 ， 有 地 产 代 理 研 究 部 开 记 招 ， 指 加 息 打 击 楼 市 。 楼 市 已 经 进 入 调 整 期 ， 直 到 今 年 九 月 才 会 结 束 调 整 。 上 周 有 大 证 券 行 发 表 研 究 报 告 ， 香 港 楼 市 泡 沫 ， 被 加 息 所 刺 破 ， 未 来 楼 价 跌 三 成 。 但 事 实 上 ， 地 产 股 并 没 有 因 此 而 大 跌 ， 同 样 楼 价 亦 没 有 急 挫 。 相 反 ， 地 产 股 被 质 低 后 ， 又 迅 速 回 稳 。 而 楼 价 不 单 止 没 有 大 幅 回 落 ， 反 而 有 机 会 提 前 结 束 调 整 ， 不 必 等 到 七 月 。