杀校与停售居屋

香 港 人 口 持 续 下 降 ， 令 学 生 人 数 不 断 减 少 。 令 过 去 数 年 要 裁 减 小 学 ， 明 天 更 要 开 始 裁 减 中 学 。 同 样 ， 人 口 减 少 ， 居 住 需 求 下 跌 ， 为 什 麽 还 有 人 要 求 政 府 重 新 兴 建 居 屋 呢 ！ 难 道 忘 记 过 去 八 万 五 的 教 训 吗 ？

过 去 十 年 ， 香 港 人 口 由 高 峰 向 下 降 ， 新 生 人 口 大 跌 ， 令 学 生 人 数 减 少 。 学 生 人 数 减 少 ， 首 当 其 冲 是 小 学 。 很 多 小 学 收 生 不 足 ， 教 育 署 被 迫 裁 减 小 学 数 目 ， 惹 来 杀 校 的 恶 名 。 但 事 件 上 ， 学 生 少 需 求 不 足 ； 正 突 显 学 校 过 多 ， 供 应 超 额 的 问 题 。 合 并 或 裁 减 小 学 ， 集 中 资 源 有 效 利 用 ， 乃 正 确 方 向 。 小 学 生 人 数 减 少 ， 预 示 未 来 中 学 生 人 数 亦 减 少 。 未 来 几 年 中 学 派 位 过 程 中 ， 剩 余 学 额 的 情 况 势 必 上 升 。 裁 减 小 学 的 风 波 ， 势 必 延 伸 到 中 学 。 杀 校 是 无 可 奈 何 ， 谁 叫 人 口 不 断 下 降 呢 。

人 口 下 降 不 单 止 严 重 打 击 学 校 ， 亦 严 重 影 响 房 屋 供 求 。 人 口 减 少 ， 导 致 房 屋 需 求 下 降 ， 一 手 私 人 住 宅 的 销 售 量 已 经 连 续 二 年 下 跌 。 政 府 三 年 前 停 售 居 屋 ， 勉 强 维 持 私 人 市 场 不 堕 。 如 果 政 府 将 手 上 二 万 多 个 居 屋 余 货 推 出 ， 对 楼 市 打 击 不 可 等 闲 待 之 。 可 惜 竟 然 有 人 要 求 政 府 提 早 重 售 居 屋 ， 甚 至 要 求 兴 建 新 居 屋 。 明 知 市 场 需 求 下 降 ， 还 要 增 加 供 应 ， 岂 不 是 重 蹈 八 万 五 的 错 误 吗 ？

今 天 居 屋 余 货 二 万 多 ， 是 八 万 五 的 余 毒 。 政 府 被 迫 停 售 居 屋 ， 是 明 智 之 举 。 停 建 居 屋 ， 不 浪 费 土 地 资 源 ， 是 正 确 方 向 。