盲年结婚加息买楼

香 港 人 无 惧 盲 年 ， 结 婚 数 字 创 出 十 年 新 高 。 同 样 ， 买 楼 无 惧 加 息 ， 周 六 日 二 手 买 卖 大 增 四 成 。 经 济 周 期 向 上 ， 盲 年 宜 嫁 娶 ， 加 息 利 楼 市 。 运 到 要 把 握 ， 趁 势 要 及 时 。 把 握 及 时 ， 坏 事 变 好 事 。 凡 人 行 好 运 ， 行 运 一 条 龙 。

今 个 夏 历 乙 酉 年 没 有 立 春 ， 是 俗 称 的 盲 年 。 盲 年 不 宜 嫁 娶 ， 就 算 今 天 民 情 开 明 ， 亦 会 受 到 传 统 习 俗 的 影 响 。 但 今 个 盲 年 却 是 结 婚 旺 季 ， 婚 姻 注 册 处 的 数 字 却 反 增 。 截 止 於 今 年 5月 ， 一 年 内 结 婚 数 字 达 4.3万 宗 ， 是 十 年 新 高 。 而 过 去 数 年 ， 每 年 结 婚 登 记 数 字 皆 未 能 超 过 3.5万 宗 。 结 婚 数 字 上 升 ， 即 新 增 家 庭 数 目 增 加 ， 对 房 屋 的 需 求 亦 同 步 上 升 ， 有 利 楼 市 向 好 。

结 婚 数 字 上 升 ， 主 因 是 经 济 好 转 。 就 业 前 景 向 好 ， 年 青 人 才 敢 於 结 婚 ， 承 担 较 重 的 家 庭 责 任 。 相 反 ， 1998年 开 始 经 济 倒 退 ， 结 婚 数 字 迅 速 大 跌 ， 跌 至 谷 底 后 ， 便 持 续 低 迷 数 年 ， 一 如 楼 市 的 表 现 。 2004年 楼 市 全 面 确 认 向 上 ， 加 上 是 双 春 兼 闰 月 的 好 年 ， 结 婚 数 字 迅 速 大 升 。 遇 上 今 年 是 盲 年 ， 数 字 亦 未 见 大 幅 回 落 。 明 年 又 是 双 春 兼 闰 月 ， 结 婚 数 字 应 该 持 续 高 企 ， 而 房 屋 需 求 亦 同 步 持 续 高 企 。

上 周 主 要 大 型 银 行 先 后 调 高 最 优 惠 利 率 0.25厘 ， 以 汇 丰 银 行 为 准 ， 今 年 P已 经 上 调 四 次 ， 合 共 1.5厘 。 如 果 再 加 上 银 行 自 行 调 高 按 揭 利 率 ， 由 P-2.5%起 ， 下 降 到 今 天 的 P-2%起 。 新 造 按 揭 利 率 较 去 年 上 升 2厘 起 。

利 率 再 次 调 升 ， 却 无 碍 买 家 入 市 。 刚 过 去 的 周 六 及 周 日 ， 十 大 蓝 筹 屋 苑 的 二 手 买 卖 上 升 44%， 达 到 49宗 ， 摆 脱 过 去 二 个 月 的 低 沉 。 市 民 已 逐 渐 适 应 加 息 ， 知 道 经 济 向 上 ， 不 可 能 长 期 低 息 。 兼 且 息 口 与 楼 价 同 步 向 上 ， 早 买 楼 锁 定 低 息 。