美元续跌楼价续升

美 元 十 次 加 息 ， 仍 然 未 能 保 持 美 元 强 势 。 美 元 汇 价 睇 淡 ， 令 金 价 和 油 价 续 闯 新 高 。 同 样 ， 港 元 汇 价 跟 随 美 元 被 睇 淡 ， 制 造 入 口 通 胀 ， 在 通 胀 压 力 下 ， 楼 价 同 样 续 闯 新 高 。

上 周 美 元 全 线 下 跌 ， 美 元 兑 全 球 主 要 货 币 ， 均 下 跌 至 近 期 低 位 。 日 圆 兑 美 元 升 2.3%， 升 至 109.4日 圆 兑 1美 元 。 欧 元 兑 美 元 连 升 六 周 ， 累 积 升 幅 4%。 加 元 兑 美 元 亦 创 今 年 新 高 ， 达 83.85美 仙 。 其 他 亚 太 货 币 ， 如 澳 纽 和 人 民 币 都 对 美 元 上 升 。

美 元 汇 价 自 2001年 初 起 开 始 转 弱 ， 带 动 全 球 金 价 、 油 价 和 原 村 料 价 格 上 升 。 到 2004年 6月 起 ， 美 国 连 续 加 息 ， 令 美 元 跌 势 喘 定 。 今 年 上 半 年 ， 美 元 汇 价 一 度 反 弹 ， 迫 使 日 圆 和 欧 元 汇 价 回 落 ， 同 时 压 抑 金 价 和 油 价 。

当 市 场 以 为 美 元 加 息 收 效 ， ， 成 功 阻 止 美 元 汇 价 回 落 和 压 抑 商 品 价 格 之 际 ， 岂 料 美 国 第 十 次 加 息 后 ， 美 元 汇 价 不 升 反 跌 。 不 单 止 日 圆 、 欧 元 、 人 民 币 等 汇 价 上 升 。 上 周 五 国 际 金 价 创 出 八 个 月 新 高 ， 每 盎 斯 449.3点 美 元 ， 直 扑 456.75美 元 的 十 七 年 高 位 。 国 际 油 价 早 已 冲 破 每 桶 五 十 美 元 大 关 ， 曾 经 升 至 56美 元 的 水 平 。

美 元 跌 ， 主 要 商 品 价 格 上 升 。 在 联 汇 制 度 下 ， 美 元 跌 即 港 元 跌 ， 香 港 入 口 的 商 品 价 格 自 然 上 升 。 香 港 的 商 品 价 格 上 升 ， 令 通 胀 持 续 ， 削 弱 港 元 的 购 买 力 。 为 了 保 持 手 上 的 购 买 力 ， 增 持 硬 商 品 是 必 然 选 择 。 而 房 屋 是 主 要 的 硬 商 品 ， 美 元 跌 将 刺 激 楼 价 上 升 。 加 上 未 来 房 屋 供 应 下 跌 ， 连 续 十 个 月 未 有 住 宅 地 皮 被 勾 出 等 因 素 ， 实 在 不 宜 睇 淡 楼 价 。