西九分饼仔

各 大 财 团 都 有 机 会 分 沾 西 九 龙 文 娱 区 的 大 肥 肉 ， 才 不 会 引 起 太 多 的 反 对 声 音 。 政 府 分 割 西 九 项 目 ， 是 典 型 的 分 饼 仔 游 戏 。 政 府 与 财 团 各 取 所 需 ， 市 民 利 益 仍 然 由 政 府 一 手 承 包 。

传 媒 普 遍 报 导 ， 昨 天 行 政 会 议 已 就 西 九 龙 文 娱 区 重 新 定 案 ， 本 周 五 向 立 法 会 汇 报 。 重 大 的 改 变 是 将 项 目 分 割 ， 中 标 财 团 只 须 完 成 天 幕 和 文 娱 设 施 ， 不 须 负 责 管 理 。 而 中 标 者 将 可 获 得 部 份 地 产 项 目 发 展 权 益 ， 而 其 余 地 产 项 目 另 行 招 标 。

现 在 已 经 入 围 的 三 个 财 团 ， 可 以 继 续 竞 投 主 体 工 程 。 而 出 局 的 财 团 ， 还 有 机 会 竞 投 余 下 的 地 产 项 目 。 令 所 有 财 团 都 有 机 会 获 得 西 九 的 利 益 ， 这 种 机 会 均 沾 ， 可 免 大 财 团 的 反 对 ， 摆 平 各 方 利 益 。

保 留 天 幕 设 计 ， 是 贯 彻 政 府 权 威 ， 片 面 坚 持 没 有 独 特 性 的 地 标 设 计 ， 纯 粹 抄 袭 ， 实 在 不 应 花 费 太 多 金 钱 。 相 反 ， 政 府 承 担 西 九 的 日 常 运 作 ， 成 立 管 理 局 ， 其 中 经 常 性 支 出 如 何 安 排 ， 政 府 又 能 否 办 好 文 娱 活 动 呢 ？

原 先 西 九 的 新 概 念 ， 把 文 娱 发 展 判 予 中 标 财 团 经 营 三 十 年 ， 引 起 很 多 文 化 团 体 的 质 疑 。 因 为 中 标 财 团 承 担 钜 大 责 任 ， 可 以 获 得 西 九 全 部 地 产 利 益 。 今 天 回 归 旧 路 ， 政 府 一 力 承 担 所 有 文 娱 活 动 ， 中 标 财 团 便 无 必 要 独 占 西 九 全 部 利 益 了 。

政 府 透 过 西 九 地 产 项 目 的 部 份 收 益 ， 来 支 付 工 程 费 和 日 后 的 营 运 费 。 西 九 的 地 产 规 模 自 然 大 减 ， 可 以 维 持 政 府 原 先 的 构 想 ， 地 程 比 只 有 1.81倍 。 地 产 利 益 大 降 ， 由 肥 肉 变 成 排 骨 ， 争 议 亦 会 减 少 。

特 区 新 政 复 归 殖 民 地 旧 路 ， 政 府 继 续 向 财 团 分 饼 仔 ， 文 化 团 体 继 续 争 取 政 府 微 薄 的 津 贴 ， 政 府 继 续 依 靠 地 产 庞 大 收 益 来 维 持 运 作 。