地产代理裁员

楼 市 进 入 调 整 期 ， 地 产 代 理 收 入 相 应 减 少 。 但 过 去 急 剧 扩 张 ， 所 造 成 的 固 定 成 本 急 增 ， 一 下 子 难 以 消 除 ， 势 必 打 击 经 纪 行 的 纯 利 。 以 美 联 集 团 股 价 为 证 ， 由 今 年 九 月 时 5元 的 水 平 ， 下 跌 至 今 天 3.5元 的 水 平 ， 三 个 月 跌 三 成 。

今 天 各 报 张 以 显 着 篇 幅 ， 报 导 地 产 代 理 为 了 抵 抗 楼 市 寒 冬 ， 开 始 裁 员 和 减 分 行 。 利 嘉 阁 要 削 减 三 百 名 前 线 营 业 员 ， 大 幅 加 租 的 分 行 将 会 关 闭 ， 削 减 广 告 开 支 。 相 信 其 他 代 理 都 会 先 后 效 法 ， 以 节 约 经 营 成 本 ， 捱 过 楼 市 的 调 整 期 。

地 产 代 理 行 果 断 削 减 经 营 成 本 ， 只 因 过 去 急 剧 扩 张 的 后 遗 症 。 楼 市 连 续 二 年 上 升 ， 代 理 收 入 急 增 。 为 了 加 强 竞 争 力 ， 纷 纷 招 兵 买 马 ， 广 开 分 行 。 以 美 联 成 例 ， 更 不 惜 工 本 ， 赞 助 多 个 电 视 节 目 ； 长 期 包 下 星 岛 、 经 济 、 苹 果 、 东 方 太 阳 的 版 面 卖 广 告 ； 更 自 行 成 立 电 视 台 ， 挖 走 电 视 台 新 闻 资 讯 主 管 和 主 播 。 其 出 手 之 阔 ， 为 行 内 之 冠 。

分 行 租 金 和 电 视 台 器 材 、 电 视 赞 助 费 和 报 张 包 版 ， 都 是 长 期 固 定 支 出 ， 难 以 即 时 删 除 。 唯 一 即 时 见 效 的 手 段 ， 便 是 裁 减 前 线 营 业 员 ， 特 别 是 专 营 一 手 楼 盘 的 经 纪 。

记 得 有 代 理 行 老 板 ， 曾 在 周 刊 上 扬 言 ， 「 人 地 缩 ， 我 就 谷 」 。 这 番 「 豪 情 」 ， 今 天 安 在 哉 ！