不超加利息 买卖创新高

没 有 超 加 利 息 ， 楼 市 恢 复 正 常 。 十 大 屋 苑 周 六 日 买 卖 宗 数 创 出 十 六 周 新 高 ， 回 到 今 年 五 月 金 管 局 推 出 双 向 兑 换 保 证 ， 挟 高 港 息 时 的 水 平 。 随 着 息 口 走 势 正 常 化 ， 楼 价 将 跟 随 本 地 经 济 稳 步 发 展 ， 楼 价 於 明 年 二 月 新 春 后 将 重 拾 升 轨 。

根 据 中 原 地 产 的 报 告 ， 十 大 蓝 筹 屋 苑 周 六 及 周 日 的 买 卖 宗 数 共 48宗 ； 较 上 周 同 期 显 着 增 加 三 成 ， 是 连 续 第 五 周 上 升 ， 并 创 出 十 六 周 的 新 高 。 反 映 上 周 三 ( 12月 14日 )银 行 不 再 超 加 利 息 ， 二 手 楼 市 正 稳 步 上 升 ， 恢 复 正 常 。

由 今 年 五 月 起 ， 楼 市 结 束 了 新 春 后 的 例 旺 季 节 后 ， 总 共 只 录 得 六 次 高 逾 四 十 宗 的 情 况 。 显 示 刚 过 去 的 周 六 及 周 日 ， 二 手 楼 市 难 得 好 景 。

今 年 五 月 十 八 日 是 楼 市 重 大 转 折 点 ， 金 管 局 推 出 优 化 联 汇 措 施 ， 实 施 双 向 兑 换 保 证 ， 成 功 迫 退 国 际 热 钱 ， 令 银 行 体 系 结 余 回 复 正 常 ， 亦 同 时 挟 迫 银 行 追 加 利 息 。 在 银 行 连 翻 追 加 利 息 之 下 ， 二 手 楼 价 停 滞 不 前 ， 连 续 六 个 月 横 行 。 到 十 一 月 三 日 ， 银 行 超 加 利 息 ， 楼 价 应 声 下 挫 ， 成 交 急 跌 。 上 周 金 管 局 总 裁 任 志 刚 公 开 要 求 银 行 不 可 超 加 息 ， 楼 市 才 告 稳 定 下 来 。