汇丰积极抢按揭

汇 丰 银 行 今 年 在 按 揭 业 务 上 ， 将 会 较 以 前 更 进 取 。 势 必 引 发 银 行 减 息 战 ， 消 费 者 将 可 以 获 得 更 多 优 惠 。 有 助 买 家 入 市 ， 刺 激 楼 价 稳 步 上 升 。

汇 丰 亚 太 区 主 席 郑 海 泉 公 开 表 示 ， 虽 然 今 年 按 揭 市 场 的 回 报 率 仍 然 有 下 调 的 压 力 ， 但 汇 丰 今 年 在 按 揭 业 务 方 面 取 态 较 以 前 进 取 。 对 於 按 揭 减 息 战 ， 郑 海 泉 坦 言 ， 汇 丰 拥 有 大 量 储 蓄 存 款 ， 在 订 立 利 率 上 有 优 势 。 但 不 承 认 汇 丰 带 领 减 息 ， 只 不 过 是 参 考 同 业 做 法 。 恒 生 总 裁 柯 清 辉 承 认 面 对 转 按 压 力 ， 但 会 以 市 场 最 优 惠 的 按 揭 水 平 挽 留 优 质 客 户 。 柯 清 辉 更 明 确 指 出 ， 按 揭 竞 争 确 是 白 热 化 了 。

2006年 2月 13日 ， 中 银 率 先 推 出 半 年 期 的 5厘 定 息 按 揭 。 2005年 15日 ， 汇 丰 推 出 新 低 浮 息 按 揭 P-2.75厘 (即 5厘 )， 迫 使 其 他 银 行 争 相 减 按 揭 利 率 ， 包 括 恒 生 、 东 亚 、 星 展 … … 等 。 3月 6日 ， 星 展 推 出 一 年 期 的 5厘 定 息 按 揭 ， 成 为 新 低 的 定 息 息 率 。 相 信 银 行 将 会 推 出 更 多 按 揭 优 惠 ， 种 类 繁 多 ， 适 合 不 同 消 费 者 的 需 要 。

作 为 消 费 者 ， 当 然 受 惠 於 银 行 的 减 息 战 。 银 行 存 款 息 率 低 ， 而 按 揭 息 率 却 高 ， 银 行 存 贷 息 差 还 有 收 窄 的 空 间 。 如 果 银 行 愿 意 推 出 二 年 的 定 息 按 揭 ， 将 可 以 吸 引 更 多 业 主 使 用 ， 以 抗 衡 未 来 加 息 的 压 力 。