一手二手并肩前进

不 减 价 售 楼 ， 君 汇 港 推 售 反 应 佳 ， 为 各 大 新 盘 之 冠 。 楼 市 向 好 ， 购 买 力 强 。 优 质 楼 盘 ， 加 上 度 身 定 造 的 换 楼 付 款 办 法 ， 成 效 明 显 优 於 减 价 啅 头 。 楼 市 准 买 家 不 要 期 望 楼 价 回 软 才 入 市 ， 不 要 做 守 株 待 兔 的 呆 子 。

刚 过 去 的 周 六 及 周 日 ， 各 大 新 盘 中 ， 以 君 汇 港 的 销 售 最 突 出 ， 一 马 当 先 ， 跑 赢 竞 争 对 手 ， 二 天 售 出 约 140个 单 位 。 连 同 上 周 四 开 始 内 购 ， 估 计 亦 已 售 出 超 过 50多 个 单 位 。 而 东 涌 映 湾 园 海 云 天 ， 二 天 售 出 30个 单 位 。 二 者 相 比 ， 明 显 前 者 优 胜 。

上 周 一 手 楼 市 热 点 是 海 云 天 宣 称 减 价 14%推 售 ， 而 君 汇 港 却 坚 称 不 减 价 重 推 。 两 者 采 取 截 然 不 同 的 销 售 策 略 ， 传 媒 更 以 前 者 截 击 后 者 为 报 导 重 点 。 有 电 子 传 媒 更 质 疑 君 汇 港 不 减 价 策 略 ， 同 是 机 铁 站 项 目 ， 只 差 二 个 站 ， 差 价 不 可 能 高 达 一 倍 。 又 以 君 汇 港 售 价 高 於 奥 运 站 二 手 价 来 提 醒 观 众 。 不 过 ， 消 费 者 选 择 了 君 汇 港 ， 到 底 是 传 媒 对 ， 抑 或 市 场 错 呢 ？

市 场 没 有 对 错 ， 只 有 现 实 。 市 场 销 情 好 是 现 实 ， 传 媒 报 导 只 是 意 见 ， 意 见 不 符 现 实 就 是 错 。 事 实 上 ， 不 单 止 一 手 楼 销 情 佳 ， 二 手 楼 亦 维 持 正 常 。 并 没 有 因 为 一 手 楼 开 盘 而 大 跌 ， 证 明 市 场 购 买 力 充 足 ， 一 手 和 二 手 并 肩 前 进 。