高薪人数创新高

高 收 入 人 士 达 到 43万 名 ， 创 出 历 史 新 高 。 这 些 高 收 入 市 民 才 是 换 楼 的 大 军 ， 是 中 上 价 豪 华 住 宅 的 潜 在 买 家 。 今 年 中 上 价 楼 需 求 殷 切 ， 将 继 豪 宅 后 ， 成 为 楼 价 上 升 的 火 车 头 。

统 计 署 资 料 ， 今 年 2月 底 录 得 月 入 三 万 元 以 上 的 市 民 有 43.74万 名 ， 较 去 年 同 期 的 41.01万 ， 明 显 上 升 6.6%， 并 且 创 出 历 史 新 高 。 这 是 很 重 要 的 讯 号 ， 表 明 高 收 入 人 士 正 在 扩 大 中 。 今 年 初 市 民 普 遍 获 得 加 薪 ， 而 愈 高 收 入 的 ， 加 薪 幅 度 愈 大 。

高 收 入 人 士 才 是 楼 市 的 主 要 买 家 ， 高 收 入 人 士 增 加 ， 即 楼 市 潜 在 买 家 增 加 。 加 薪 不 单 止 推 高 他 们 的 收 入 ， 更 强 化 他 们 对 就 业 前 景 的 信 心 ， 从 而 刺 激 他 们 的 置 业 意 愿 。 而 这 些 高 收 入 人 士 早 已 是 有 楼 一 族 ， 细 楼 换 大 楼 ， 屋 村 换 豪 宅 ， 正 是 他 们 置 业 的 方 向 。 更 重 要 是 他 们 手 上 的 物 业 ， 受 惠 近 二 年 的 楼 价 弹 升 ， 普 遍 都 可 以 获 利 。 如 果 在 2003年 入 市 的 ， 获 利 更 可 高 达 七 成 。 售 楼 套 现 ， 不 单 止 足 够 作 为 换 楼 首 期 ， 还 有 余 款 可 作 投 资 ， 这 就 是 股 市 大 升 的 其 中 一 个 原 因 。

另 外 ， 月 入 1万 到 1.5万 元 的 人 士 ， 按 年 增 加 8.3%； 月 入 1.5万 到 2万 元 的 ， 按 年 增 加 6.9%。 两 者 合 计 90.19万 人 ， 他 们 是 庞 大 的 上 车 一 族 。