劳动节楼市向旺

五 一 劳 动 节 假 期 ， 楼 市 出 现 三 大 强 列 向 上 讯 号 。 一 是 新 盘 热 卖 ， 二 天 约 售 出 五 百 伙 。 二 是 上 水 皇 府 山 尺 价 7699元 ， 创 区 内 八 年 新 高 。 三 是 十 大 屋 苑 二 手 买 卖 达 65宗 ， 而 黄 埔 及 丽 港 城 劲 增 。 本 周 五 是 佛 诞 ， 周 六 不 上 班 的 ， 可 视 为 连 续 三 天 假 期 ， 楼 市 将 勇 创 新 高 。

劳 动 节 假 期 中 ， 新 盘 热 卖 。 荃 湾 万 景 峰 二 天 内 购 ， 售 出 319伙 ， 尺 价 4500元 到 7000元 间 。 高 於 二 手 市 价 二 成 开 盘 而 成 绩 良 好 ， 显 示 楼 市 承 接 力 强 ， 入 市 信 心 大 。 西 九 龙 的 天 海 寰 宇 ， 售 出 106伙 。 元 朗 绿 悦 售 出 42伙 ， 上 水 皇 府 山 售 出 30伙 ， 马 湾 柏 丽 湾 售 出 17伙 … … ， 连 同 其 他 货 尾 盘 ， 三 天 合 共 售 出 约 五 百 伙 ， 是 今 年 罕 见 的 好 成 绩 。

上 水 皇 府 山 假 期 间 售 出 一 个 顶 楼 连 天 台 单 位 ， 室 内 面 积 1556尺 ， 天 台 721尺 ， 成 交 价 1198万 元 。 以 室 内 面 积 计 ， 尺 价 7699元 ， 是 区 内 分 层 豪 宅 八 年 新 高 。 而 对 上 一 个 新 高 价 ， 应 该 是 同 系 奕 翠 园 的 顶 楼 复 式 单 位 。 上 水 楼 价 创 新 高 ， 跟 沙 田 嘉 御 山 创 区 内 楼 价 新 高 ， 是 一 南 一 北 ， 相 互 呼 应 。 相 信 新 界 东 楼 价 将 会 一 洗 疲 态 ， 勇 闯 新 高 ， 直 追 九 龙 。

一 手 楼 盘 热 卖 ， 二 手 楼 市 并 没 有 瘫 痪 。 十 大 蓝 筹 屋 苑 ， 三 天 假 期 ， 录 得 二 手 买 卖 65宗 。 黄 埔 花 园 9宗 ， 增 2.5倍 ； 丽 港 城 9宗 ， 增 1倍 。 龙 头 屋 苑 太 古 城 ， 录 得 10宗 。 美 孚 新 村 在 西 九 龙 多 个 新 盘 热 卖 之 下 ， 二 手 买 卖 不 跌 反 增 ， 并 录 得 8宗 。