新春旺睇才旺买

基 於 中 国 人 诸 事 求 吉 利 的 习 惯 ， 楼 股 新 春 开 红 盘 ， 是 全 年 大 吉 大 利 的 兆 头 。 於 是 初 四 恒 指 要 升 ， 新 春 卖 楼 要 旺 。 事 实 上 ， 楼 股 全 年 走 势 不 能 只 看 年 初 数 天 的 表 现 ； 每 年 元 宵 节 前 ， 楼 市 更 是 例 淡 。 楼 市 走 势 是 否 看 俏 ， 反 而 可 能 从 睇 楼 量 多 寡 得 知 方 向 。

据 报 导 ， 四 天 新 春 假 期 中 ， 十 大 屋 苑 录 得 23宗 买 卖 ； 嘉 湖 6宗 、 美 孚 4宗 ， 太 古 和 海 怡 半 岛 3宗 ， 康 怡 、 黄 埔 和 新 都 城 各 2宗 ； 跟 去 年 新 春 的 21宗 相 约 。 但 今 年 新 春 特 别 旺 睇 楼 ， 美 孚 四 天 约 有 60组 睇 楼 客 。 新 盘 睇 楼 的 情 况 颇 为 热 闹 ， 位 处 九 龙 市 区 的 翔 龙 湾 最 旺 场 ， 3天 录 得 8宗 买 卖 。 累 积 一 手 楼 市 ， 新 春 共 售 出 29伙 ， 成 绩 不 俗 。

今 年 新 春 四 天 假 期 中 ， 楼 市 是 旺 睇 不 旺 买 ， 表 面 上 是 楼 市 好 睇 唔 好 食 ， 事 实 上 却 相 反 。 因 为 长 假 期 有 太 多 活 动 ， 睇 花 车 烟 花 汇 演 、 拜 年 和 拜 神 … … 。 非 有 强 大 置 业 意 愿 ， 不 会 在 新 年 买 楼 或 睇 楼 。 单 以 大 型 屋 苑 计 ， 睇 标 准 单 位 起 码 都 得 花 上 半 天 ， 相 当 费 时 。 如 果 睇 豪 宅 ， 就 更 加 费 神 兼 费 时 。

新 春 的 睇 楼 客 是 假 期 后 的 潜 在 买 家 ， 其 中 「 翻 睇 」 的 机 会 很 高 ， 大 部 份 是 摆 齐 资 料 ， 等 银 行 估 价 ， 然 后 再 向 业 主 议 价 。 相 信 初 七 后 ， 楼 市 成 交 便 会 逐 步 增 加 。