一手二手居屋皆旺

在 用 家 的 支 持 下 ， 整 体 楼 市 持 续 转 旺 。 购 买 力 涌 现 ， 同 时 支 撑 起 一 手 、 二 手 及 居 屋 市 场 。 如 果 旺 市 能 够 持 续 到 今 年 五 月 而 不 衰 ， 即 连 续 半 年 旺 市 。 基 於 量 变 引 发 质 变 ， 今 年 下 半 年 楼 价 可 望 出 现 突 破 。

刚 过 去 的 周 六 及 周 日 ， 十 大 蓝 筹 屋 苑 录 得 43宗 二 手 买 卖 ， 上 周 同 期 有 43宗 ， 而 前 周 有 48宗 。 即 今 年 三 月 份 ， 连 续 三 个 周 六 日 ， 蓝 筹 屋 苑 的 二 手 买 卖 都 能 维 持 在 相 约 的 水 平 ， 并 未 因 为 发 展 商 争 相 推 盘 而 倒 退 。 表 现 最 好 的 有 沙 田 第 一 城 10宗 、 丽 港 城 7宗 、 嘉 湖 山 庄 6宗 。

同 样 ， 过 去 的 周 六 日 ， 一 手 楼 市 持 续 活 跃 ， 两 天 录 得 243宗 买 卖 。 最 突 出 是 曼 克 顿 山 ， 有 120宗 。 刚 推 出 的 贝 沙 湾 6期 豪 宅 ， 有 45宗 预 留 。 复 售 的 雍 雅 轩 ， 亦 售 出 20伙 。 君 汇 港 持 续 热 卖 ， 售 30伙 。

今 天 居 屋 开 始 拣 楼 。 抽 中 前 筹 的 ， 当 然 是 尽 快 拣 楼 。 中 间 位 置 的 ， 亦 会 密 切 留 意 。 因 为 政 府 终 止 兴 建 居 屋 ， 这 是 最 后 机 会 。 相 信 拣 楼 将 会 涌 跃 ， 大 家 争 抢 尾 班 车 。 居 屋 复 售 会 吸 引 大 批 市 民 入 市 ， 挑 起 置 业 意 慾 。

今 天 难 得 一 手 、 二 手 及 居 屋 皆 旺 市 。 如 果 换 成 去 年 ， 一 手 旺 、 二 手 就 谢 ； 居 屋 出 ， 可 能 一 手 二 手 皆 谢 。 这 是 购 买 力 涌 现 的 结 果 ， 足 够 同 时 支 持 三 个 市 场 。 在 没 有 炒 家 的 哄 抬 下 ， 出 现 楼 市 难 得 一 见 的 健 康 上 扬 。