美国可能提前减息

美 国 次 按 风 暴 卷 至 亚 太 股 市 ， 造成 大 幅 波 动 。 我 们 在 惊 恐 之 余 ， 亦 要 懂 得 理 性 判 断 。 如 果 股 市 崩 围 ， 应 从 美 股 开 始 。 美 国 经济 衰 退 ， 联 储 局 被 迫 提 前 减 息 。 减 息 反 而 助 长 香 港 的 通 胀 ， 令 楼价 继 续 上 升 。

亚 太 股 市 全 面 报 跌 ， 传 媒 归 咎 於次 按 风 暴 引 发 的 基 金 赎 回 潮 ， 明 显 是 心 理 恐 慌 所 引 发 的 人 踩 人 事 件 ， 精 明 的 投 资 者 应 即 时 逃离 股 市 。 港 股 出 现 大 幅 调 整 ， 并 不 会 连 累 楼 市 大 跌 。 因 为 过 去 一年 港 股 大 幅 炒 上 ， 而 本 地 楼 市 却 平 稳 向 上 。 楼 市 上 升 主 要 由 用 家 支 持 ， 加 上 少 量 长 线投 资 者 ， 根 本 没 有 炒 风 。 楼 市 没 有 炒 上 ， 亦 难 以 质 低 。 楼 价 不 会 掉 头 向 下 ， 成 交 速 度 只 会 放缓 。

香 港 经 济 的 基 础 因 素 甚 好 ， 各 行各 业 稳 步 增 长 。 只 要 本 地 主 要 银 行 没 有 大 举 投 资 次 按 ， 就 不 会 出 现 欧 洲 银 行 界 的 危 机 。 汇 丰最 早 承 认 投 资 次 按 引 来 亏 损 ， 今 天 就 不 必 承 受 进 一 步 的 负 面 打 击 。 本 地 楼 按 拖 欠 比 率 极 低 ， 长 期 低 至 0.1%上 下 水 平 。 加 上 楼 价 由 谷 底 回 升 ， 小 业 主 获 利 比 例 高 ， 不 会 出 现 美 国 次 按爆 煲 的 同 类 事 件 。

读 者 反 要 留 意 ， 次 按 风 暴 已 拖 累美 国 经 济 ， 七 月 美 国 通 胀 已 回 落 至 0.1%， 一 旦 出 现 经 济 衰退 ， 联 储 局 被 迫 提 前 减 息 。 港 息 跟 随 回 落 ， 将 会 刺 激 本 地 楼价 继 续 上 升 。