美国衰退提前减息

本 地 二 手 楼 市 成 交 速 度 放 缓 ， 早在 八 月 初 便 开 始 ， 更 早 於 次 按 风 暴 。 归 咎 於 股 市 波 动 ， 纯 为 新 闻 炒 作 的 技 俩 ， 亦 是 地 产 经 纪的 藉 口 。 事 实 上 ， 楼 价 上 升 半 成 ， 才 是 用 家 减 慢 入 市 步 伐 的 主 因， 是 市 场 正 常 的 反 应 。 要 等 到 下 一 个 利 好 消 息 出 现 ， 楼 市 才 会 再 次 上 冲 ， 如 美 国 减 息等 。

朋 友 们 都 担 心 美 国次 按 会 导 致 全 球 经 济 衰 退 ， 港 股 波 动 会 拖 垮 楼 市 。 这 是 值 得 担 心 的 问 题 ， 却 不 会 发 生 。 港 股 炒 上 ， 创 历 史 高 位 ， 由 高 位 回 落 是 随 时 可 以 发 生 的 ， 从 23000点 下 调 到 20000点 ， 只 可 视 为 调 整 ， 并 非 熊 市 来 临 。因 为 各 大 上 市 企 业 均 有 盈 利 增 长 ， 市 底 力 量 强 大 。

楼 市 横 行 二 年 ， 去 年 第 四 季 才 开始 缓 慢 上 升 ， 七 月 份 升 幅 才 较 明 朗 。 累 计 今 年 全 年 才 升 约 半 成 ， 要 重 回 九 七 高 峰 ， 还 要 再 上升 一 倍 。 楼 价 未 炒 上 ， 就 难 以 大 跌 。 加 上 用 家 主 导 楼 市， 炒 家 稀 疏 ， 难 有 恐 慌 性 抛 售 。

次 按 风 暴 拖 垮 美 国经 济 是 很 有 可 能 的 ， 美 国 经 济 衰 退 ， 将 为 中 国 提 供 崛 起 的 空 间 ， 相 信 这 是 中 美 力 量 此 消 彼 长的 转 捩 点 。 如 果 我 们 好 好 把 握 ， 香 港 将 可 更 上 一层 楼 。 又 如 果 美 国 经 济 衰 退 ， 联 储 局 将 会 提 前 减 息 。 减 息 将 进 一 步 刺 激 本 地 通 胀 ， 推 高 本 地楼 价 。