资金涌入楼价急升

资 金 继 续 流 入 香 港 ， 金 管 局 一 日 内 五 度 入 市 压 低港 元 汇 价 。 香 港 资 金 增 加 ， 令 银 行 同 业 拆 息 下 降 ， 所 以 明 早 如 果 美 国 联 储 局 减 息 ， 本 地 商 业银 行 没 有 条 件 抗 拒 跟 随 。 本 地 利 率 跟 随 美 息 下 降 ， 形 成 负 利 率 环 境 ， 资 金 被 迫 流 出 银 行 ， 投 入 楼 市 保 值 ， 令 楼 价 升 到你 唔 信 。

今 天 金 管 局 五 次 入 市 干 预 港 元 汇 价 ， 合 共 沽 出 78.28亿 港 元 ， 令 后 日 银 行 体 系 结 余 增 加 至 106.19亿 元 。 这 是 金 管 局 在 短 期 内 连 续 第 七 次 入 市 压 抑 港 元 汇 价 ， 显 示 资 金 正 持续 流 入 香 港 。

资 金 流 入 香 港 ， 水 浸 银 行 ， 势 必 再 推 低 银 行 同 业拆 息 ， 大 银 行 不 能 再 以 拆 息 高 企 而 拒 绝 减 息 。 明 天 早 上 如 果 联 储 局 宣 布 减 息 ， 本 地 银 行 没 有条 件 不 跟 随 。 随 着 拆 息 持 续 低 企， 甚 至 迫 使 银 行 追 回 减 息 的 差 幅 ， 自 行 再 减 息 0.25厘 。

2004年 起 ， 香 港 银 行 体系 结 余 急 剧 增 加 ， 由 十 多 亿 元 ， 升 到 一 百 多 亿 元 ， 再 急 升 到 546亿 元 。 资 金 涌 入 香 港 ，结 束 长 达 六 年 的 经 济 衰 退 。 通 缩 变 成 通 涨 ， 经 济 稳 步 增 长 。 楼 价 见 底 回 升 ， 一 升 就 是 七 成 ， CCI由 31.73点 ， 升 至 54.64点 。

今 番 资 金 再 度 涌 入 ， 推 低 息 口 ， 形 成 负 利 率 ， 楼价 升 幅 可 以 很 惊 人 ， 重 返 九 七 年 的 水 平 是 指 日 可 待 。