预期减息楼价再升

预期一月底，美国将会减息半厘。本地楼价继续上升，单周升1.32%。今年第一季度，本地楼价很有可能向上冲破九四年的高位，并向九七年的高峰迈进。

联储局局长贝南奇承认美国经济情况急速恶化，令市场预期一月底，将会减息半厘，而减息行动将陆续有来。美国大幅减息，最受惠是本地楼市。香港通胀持续升温，本该加息，却反倒减息，减息令通胀加剧，刺激楼价急升。

今天公布的中原城市领先指数为68.48点，按周上升1.32%，反映上周本地楼价急升。楼价在圣诞及新年长假期间，升势放缓，但只有两周之短，上周起又再大幅向上。

其中以港岛区的楼价升势最劲，按周升1.66%，报79.66点，刚刚超过港岛九四年的高位(78.53点)。按照技术走势分析，楼价一旦冲破九四年的高位，下一个高位便是九七年的高峰。港岛区楼价跑在大市之前，亦预示大市的走向。相信整体大市在第一季内，便可向上冲破九四年全港楼价的高位(74点)，并向九七年一百点的高峰迈进。

自去年九月下旬至今，连续四次减息，减幅一厘。其间楼价连升16周，累计楼价上升18.81%。