建议减差饷厘印

明天的政预算案，利好楼市的税项优惠，有豁免差饷，如果能够进一步调低物业交易的印花税，将是一大德政。交易徵费越低，越能促进市场发展。

外界对财政预算案中的优惠有多方的揣测，如退税、减税、豁免差饷、增加生果金、增综援……等，其中以豁免差饷，对楼市有利好作用，惠及的市民众多。差饷是随物业徵收的，现时全港要交差饷物业多达一百多万个。而负责交差饷的，可以是业主或租客。住宅一般由业主负责，非住宅类由租客负责。所以豁免差饷令业主和租客皆受惠，非限制某一类人士。再者，豁免差饷，在数字上可降低通胀率，政府乐意为之。

豁免差饷是暂时措施，明年可以取消，对库房收入不构成长远影响。政府除了短期减税措施外，更要有前瞻性的决策，例如前任财爷废除遗产税及削减物业交易印花税，两者都能好楼市，刺激价市成交增加。因为交易增加，反而推动税收，令库房水浸，减交易徵费，政府收入不但没有减少，反倒增加。

政府可以进一步削减物业交易印花税，定额一百元收费的交易上限，由二百万元调高至三百万元。又调低徵收率，每一个税阶削减半个百分点。