恐惧情绪很快平伏

美国联储局救市措施及大幅减息，令道指回升420点。今天港股甫开市，便高开逾六600点。相信救市措施，暂时生效，遏止信贷收缩，及金融机构骨牌倒闭。只要捱过了复活节，市场紧张气氛舒缓，投资者回复理性，再重新收拾心情。楼市股市，该升的升，该跌的跌，不再一窝蜂地沽。

美股回升，因为高盛和雷曼的业绩比预期为好，财政稳定。加上联储局及早出手挽救贝尔斯登，避免骨牌效应，现在只剩下美林会否出事。如果一切顺利，美股尚可维持现有局面。起码市场不恐惧，胡乱抛售债券。令债市失效，资金被困，造成信贷收缩。

香港近期股市波动，甚至波及楼市。随着今早港股回升，相信市场情绪可以渐趋平伏。股市波动，明显受制於美股。但波及楼市，就是过度恐慌了。要知道香港没有次按问题，港人不热中投资债市，本地存贷比率偏低，水浸银行。更重要是本地通胀高企还要减息。请问楼价可以不升吗？

任总今早的评论，指出中美两国都面对通胀问题，言下之意是香港通胀难以避免。今天再减息，进一步刺激通胀，扯高租金。银行存款已经进入零息时代，买楼收租有4厘回报，胜过在股市捞底。相信市场恐惧情绪过去后，楼市又再趋旺，成交回升，楼价向上。