倚峦尺价5.7万元

山顶倚峦尺价5.7万元，创出洋房新高。洋房热潮势必再起，洋房尺价在港岛创新高，但大量成交将会在新界涌现。因为洋房供应少，几乎集中在新界。

山顶洋房尺价拾级而上，早前倚峦21号屋售1.82亿元，尺价5.5万元；15号屋售2.4亿元，尺价5.55万元；日前2号屋售2.85亿元，尺价5.7万元。山顶倚峦是洋房尺价的标杆，由推出至今，每年均可创出尺价新高；去年尺价四万多元，前年三万多元。其他山顶洋房的尺价亦企稳在三万元以上的水平。市场估计下一个创出新高尺价的洋房，可能是普乐道10号的天比高，传闻叫价每尺六万到七万元。

相较之下，新界的洋房尺价便非常便宜。一手洋房尺价七千多元，二手四千多元，是山顶洋房尺价的十分之一。新界洋房尺价最高的亦只不过一万元，根本无法比拟山顶的水平。因为新界洋房供应很多，2007年底新界洋房总数1.35万个，而港岛区只有0.24万个，单从供应角度，港岛的洋房只及新界六分之一，港岛洋房尺价较新界高六倍以上亦不为过。加上港岛山顶及南区是传统的豪宅，尺价创亚洲新高亦属正常。但港岛洋房供应少，买卖数量一直偏低。新界洋房多，一旦洋房热潮兴起，新界洋房成交量势必大增。