楼价横行到明春

十二月楼价反覆靠稳，寻找支持位。相信横行的机会甚高，直到明年新春。如果新春后能够顺利进入传统旺季，楼价可望见底。其中关键因素是银行按揭取态，积极与否可以左右楼市去向。

中原城市领先指数连续四周在56到57点间反覆横行，相信楼价正在寻找支持位。如果横行到明年新春，楼价将找到支持。结束由今年七月起的下跌，累计半年间楼价下跌二成。

明年新春是楼市的走势的关键期，新春后是楼市传统旺季，旺与不旺对楼市有启示作用。例如今年初楼价急升，但新春后二手楼市淡静，即购买力跟不上楼价上升，楼价见顶横行，七月开始下跌，更早於九月的金融海啸。

今年第四季楼价已下跌二成，如果明年新春楼市成交增，即楼价在现水平已经能够吸引购买力流入。再者，每年新春前后是加薪或减薪、裁员或招聘的明确时刻，对市民入市信心有影响。其中又以银行取能最关键，新一年的营业指标颁布，是否扩大楼按，又或继续收紧，大大影响楼市去向。