新春后楼价将反弹

新春前，楼价蕴酿反弹。新春后，如果楼市顺利进入季节性旺市，相信楼价可以弹升半成。楼价弹升后能否企稳，就要视乎经济的表现，是否出现企业倒闭及裁员潮。如果倒闭及裁员潮不及设想中严重，楼价将可企稳。如果严重程度超出预期，楼价将进一步下跌。但跌幅将会少於去年九月金融海啸后的情况，估计跌幅半成到一成。

反映私人住宅楼价的中原城市领先指数CCL，报57.99点，按周上升0.83%，为十周新高。指数由低位56.71点，回升2.26%。升势虽然微细，但走势却持续向上。

CCL自去年十一月中便急煞车，兼止跌回稳。指数横行十周，兼走势向上，这是楼价反弹的前奏。即早前楼价一口气急跌二成，极度超卖，将会引发一次明显的反弹。

港岛楼价指数，按周升2.84%，升幅显着。港岛、九龙及新界东西两地的指数，升至近十周新高。港岛区楼价将会率先反弹回升，然后是九龙及新界。

今天是鼠年最后一个工作天，提早向读者贺岁，祝牛年诸事顺利大吉，身体健康。