楼价走势圆底镬

楼价走势连续三个月平走，形成一个圆底镬的形态，即楼价早已见底回稳，并且酝酿回升。因为早前花了三个月时间打底，所以新春后的楼价回升不是反弹，而是真正回升。楼价回升可视为早前楼价过度下跌，纠正楼市因恐慌而出现的过度抛售。

最新中原城市领先指数CCL报58.38点，是十一周新高，指数较去年12月14日所录得的谷底56.71点回升3%。楼价明显出现止跌回升的走势，回升的态势愈来愈明显。

由08年11月到09件1月的三个月间，CCL的走势是由59点起，下降至57点，再回升到59点的水平，期间上下波幅只有两点。从走势上看，形成一个圆底镬的形态。如果未来数周，楼价再上升到61点的水平，即圆底镬完成，楼价就会转势回升，但回升的速度缓慢，升幅亦有限。

这次不应该是短暂的反弹，因为楼价经历了三个月的打底，底部基础相对雄厚。相反，如果出现V型反弹，亦可能在反弹后再下挫。但今番回升，明显不是V型反弹；再者，CCL的走势明显受到CCL_Mass支配，即大众化屋苑走势支配整体楼价，楼价上升是有庞大基础支持的。