楼市五六月续旺

股市日日系咁升，淡友纷纷投降，转做好友。相信股市持续向好，楼市亦会继续畅旺。如果楼市旺到今年六月，楼市可以确认见底回升。但回升不是大升市，要重返08年高位，还要等待中美经济复苏。

09年3月及4月，楼市连续旺足二个月。可以理解成新春后的季节性旺市，并非楼市调整结束，并未摆脱08年9月的金融海啸。4月下旬，二手买卖有回软迹象，普遍认为季节性旺市结束。随之而来是季节性淡市，即五月六月的考试季节。

猪流感爆发，随即登陆香港。更有人认为是沙士翻版，楼市势必停顿。谁知猪流感快来快去，并未做成恐慌。楼市短暂受压，又迅速回勇。购买力继续流入市场，买楼对抗通涨，买楼对抗银行存款零息。五月楼市展望持续旺盛，成交量高企，楼价稳步上升。

如果五月到六月，楼市旺势持续，没有倒退。由今年三月到六月，楼市旺足四个月。不单止克服季节性淡市，是应淡未淡，应淡却旺的格局。反映楼市见底回升，摆脱金融海啸。未来楼价升多少，暂时未能预测。但要重返去年高位，还要中美经济见到复苏迹象才可能。