定息按揭抗加息

刚炒完通涨概念，推高资源股，随即又炒作加息概念，推低地产股。舞高弄低，都有概念，问你点炒？相对而言，楼市就简单很多。息低钱多，资金由银行流向楼市，楼价就升。虽然累升不少，但仍有可为。

股市早已由炒蓝筹，转向炒二三线股。热潮还未过，便炒加息，挟好仓。散户永远跟在后面，任人鱼肉。相反楼市上升周期相对稳定而漫长，由年初至今上升了五个月，主力升蓝筹屋苑。其他二三线屋苑现在才发力上升，仍然有时间追落后。

股市炒作加息，最快亦要明年才会出现。今天息口仍然偏低，催迫资金涌入市场。按揭利率已经跌至谷底，再跌的幅度几乎没有。楼市投资者在享受低息之余，亦要慎防利率回升。虽然今年息口上升机会不大，亦要早作准备。

早前入市的，贪低息选择拆息按揭，但不要忘记封顶，兼可转为最优惠利率计息。以免息口大幅波动，惨遭震仓。如果今天才入市，可以考虑定息按揭。虽然定息按揭的利率高於一般浮动按揭，但利率不会长期处於谷底。二年到三年的定息按揭，是一个好选择。