楼价高位整固

未等到人类猪流感在本地爆发，楼价已经出现高位整固，上周楼价掉头回落0.69%。不排除猪流感疫情扩大，楼价趁势调整。追不上楼价上升的买家，可以趁调整之际，执平货。

截止於上周日CCL Mass，报63.62点，按周下跌0.69%。结束了连续八周的上升，其间累积升幅8.8%。虽然跌幅轻微，但反映早前楼价累积升幅不少，楼价在高位出现整固。加上猪流感疫情快速扩散，不排除楼价会借势调整，但调整幅度不大，在几个百分点之内。

楼价没有大跌的危险，因为今天的楼价仍未超过金融海啸的水平。可以视为楼价迫近海啸时，升势开始受阻。现时经济倒退未有扩大，失业情况未有急速恶化。利率仍然低企，投资市场资金泛滥。楼价又未有回升到高位，要楼价大跌，机会很低。

楼价短暂回软，有助买家入市。因为早前升势如虹，业主叫价过於进取，令回报率偏低。现在业主要面对现实，叫价自然向下，如果看好楼市，应趁每次回软之时入市。