领都慢热

领都慢热，市价售七成单位。预示楼市购买力并没有衰竭，楼市将会持续畅旺。大盘热卖后楼市转静并未出现，没有一市淡三墟的效果。

市场流传一则谬误，指每逢长实旗下大盘热卖，楼市必定遭殃，轻则淡静非常，重则掉头下跌。事实上却非如此，年初栢慧豪廷迅即售罄，刺激楼市持续向旺，其间楼价累升二成，热卖红盘一个接一个。例如形品、誉‧港湾、银湖‧天峰…..等。

七月中旬领都推售，销情慢热。有人以去年初首都迅速售罄为标准，误以为楼市到此为止，由领都上演谢幕戏。谁知上周末领都推山景单位，吸引大量买家入市。前后十天，累计售出1200伙，约占总数七成。

领都起初销情慢热，乃因力推四房海景大单位，单位售价六百万元上下水平。相反，山景细单位，入场费三百多万元起，有能力入场的人多。整个楼盘都以市价发售，欠缺水位短炒，自然慢销。更重要是发展商鼓励买家上会，力吸用家。

领都慢热之余，二手楼市持续畅旺。周六日十大屋苑录45宗买卖，升28.5%。