内地买楼团

内地人来港买楼团又卷土重来，引起传媒广泛报导。到底记者是否真正看见他们带着整箱人民币，数钱签名买楼呢？如果能够一口气买入数百万到数千万港元的房产，又何需「跟团」来港Shopping呢？

所谓内地客的买楼团，凑热闹居多，有玩有吃兼有楼睇，何乐而不为。九七年前，罗湖中方海关口，大量即日睇楼团，有旅巴侍候。九七年后，内地发展商直接跟旅行社合作，一天或二天内地游，有玩有吃兼睇楼。不排除捞到散客买楼，但非主流，亦很快结束。今天你要到内地买楼，难道又要跟团，兼要拣长假期，享受人迫人的乐趣吗？

内地客来港买楼确是事实，兼且趋势日益明显。这些内地买家，不少已经拥有外国护照，可以随时进出香港。大买家更是闲日孤身来港睇楼，不欲张扬。购买目标主力是豪宅，山顶南区、半山和九龙站是焦点所在。少数着名屋苑，亦见迹影，如太古城和奥运站各屋苑等等。工商铺等投机性物业，国内客较少沾手，因为投资额大，兼难以掌握市况。情况一如港人到美加英澳买楼，并没有神秘之处。只不过是香港传媒过度渲染，令人误以为国内买家都是洗黑钱，走私现钞来港炒楼。