流入资金四千五百亿元

资金持续流入香港，主力投资买在股市及楼市上，相信09年第四季香港楼市股市继续造好。股市新股招股情况理想；而楼市新盘持续热卖，尺价屡创新高。

上周金管局持续向市场注资，合共317.75亿元，明天本地银行体系结余增加至2073.7亿元。反映资金继续流入香港，扯高港汇，令金管局要主动承接美元沽盘，售出港元。连同金管局不断发行外汇基金票据，吸纳市场上过剩资金，估计一年间累积流入的资金约有四千五百多亿元。

资金流入香港，主因港股下半年招股活动频繁。第四季更有巨无霸上市，如民生银行。基於大量中国民企来港上市，吸引国际资金流入，要分享中国经济增长的成果。

资金不单止流入港股，亦大举涌入本地楼市。看中港元汇价跟随美元下跌，势必推高本地房价。加上有汇率优势，内地及外国资金都会吸纳本地物业。已经持有本地物业的投资者，亦会趁机高价沽货套现，造成楼市大手成交频频，亦屡创新高价。