CSI回稳 楼价反覆续升
日期:2017-07-06特区新政府上任,中原经纪人指数终止三周连续下降。反映楼市情绪有回稳现象,对楼价向上走势仍然抱着正面和乐观态度。因为新一届政府没有提出对楼市不利的施政,反而积极寻找新方法,舒缓楼市的压力。
本周的CSI报63.18点,终止连续三周明显下降。即楼市乐观情绪降温,并没有扩大。早前三周,CSI由73点水平累降至63点水平,三周累降约10点。
CSI单周止跌,楼市情绪没有继续降温。但能否守住60点以上水平,仍有待观察。如果CSI守住60点水平,即楼价维持反覆向上的机会较高。相反,CSI跌致50到60点水平,楼价走势可能转为反覆横行。
早前八周,CSI跌穿75点水平。楼价走势开始出现变化。楼价由连续上升,转为反覆向上。反映大型屋苑楼价走势的CCL_Mass连续四周反覆向上,一周升,一周跌,结束12周连升兼连创新高。
及后CCL_Mass一周升一周跌,但走势仍然向上。同期的CCL(中小型单位)走势相同,一周升一周跌,连续4周反覆向上。CCL延后二周才出现反覆向上,因为同期的CCL(大型单位)连续4周创新高,CCL由连升转反覆向上被推迟。
