海欣花园两房 13年升值3倍

东涌及青衣成交概况！利嘉阁地产皇牌屋苑青衣灏景湾一行首席联席市务董事彭锦添透露，青衣海欣花园2座低层B室，实用面积约483方尺两房，以685万元易主，折合实用面积尺价约14,182元。原业主2006年1月以170万元购入上述单位。持货13年，现转手帐面获利约515万元，物业升值逾3倍。

海欣花园本月暂录约2宗二手成交，平均实用面积尺价约14,925元。屋苑现时有20个单位放售，叫价由650万元起。

利嘉阁地产皇牌屋苑蓝天海岸一行高级经理刘景骏表示，东涌东堤湾畔6座高层B室，实用面积约759方尺3房一套间隔，享海景，以898万元沽出，折合实用面积尺价约11,831元。原业主2012年12月，以约660万元购入，持货7年帐面获利约238万元，赚价约36%。

东堤湾畔本月暂录约3宗二手成交个案，平均实用面积尺价约12,542元。而现时约有90个单位放售，入场价由680万元起。