蔚然持货8年 4房回报仅2.8厘

豪宅盘租金惊人，回报却偏低！中原豪宅西半山分区联席董事周耀棠表示，蔚然低层B室单位，实用面积1,589方尺4房双间隔及工人套房，望城市景。业主以93,000元租出，折合平均实用尺租约58.5元。业主2011年6月以3,916万元买入，持货8年，单位租金回报仅2.8厘。

至於丽豪阁A座高层4室3房套单位，实用面积692方尺，景观开扬。业主以33,500元将单位租出，折合平均实用尺租48.4元。业主2004年9月以580万元买入，持货15年，租金回报约6.9厘。

另外，形品‧星寓一个实用面积761方尺的高层复式户，属3房套房间隔，另设工人套房，座向东南方，可享开扬闹市景。中原地产奥运站奥海城分行首席分区营业经理黄家全称，经议价后以31,000元租出，折合实用尺租约41元。业主2010年8月以1,079万元买入，现租出单位可获3.4厘租金回报。黄家全表示，形品‧星寓本月暂录3宗租务成交，平均实用尺租约45元。