各区3房租金报价！杏花邨2.5万

各区3房租务概况！世纪21物业(杏花邨)区域经理郑智钟表示，柴湾杏花邨38座中层08室，实用面积614方尺3房，望部分海景，获租客以每月2.5万元承租，实用面积尺租约40.7元。业主1995年8月购入，当时作价377万元，以现时月租计可享回报率约8厘。

中原地产天水围区域营业经理伍耀祖表示，嘉湖山庄本月录约31宗租务成交，平均实用尺租约24.8元。政局不稳打击准买家入市信心，买转租情况渐增，当中景湖居4座低层A室，实用面积638方尺3房套房，以1.38万元租出，实用尺租约21.6元。业主2013年1月以330万元买入，现享回报高达5厘。

中原地产兆康分行经理叶桂源表示，屯门聚康山庄3座中层G室，实用面积614方尺3房套房，月租叫价1.95万元，经议价后以1.9万元租出，实用尺租约31元。租客为3名岭南大学内地生，愿一笔过缴付一年租金，所以获减租。业主2006年4月190.8万元购入，租金回报约12厘。

中原地产北角城市分行区域营业董事林龙南透露，豪廷峰租盘一向受中资高层欢迎，近日社会运动频密，有业主担心影响国内租客心态，於是减价求租。单位为豪廷峰2座低层B室，实用面积792方尺3房套间隔及工人房。业主叫租39,000元，比市价略低，有见近日社会运动频密，担心单位难以租出，最终愿减3,000元以36,000元将单位租出，折合平均实用尺租约45.5元。业主1999年5月以620万元买入，持货20年，租金回报约7厘。