美元強經濟差加息難 港樓續享低息

美元過去一年表現強勢，但因匯價高企打擊了美國出口業務，部份美國大企業業績大受影響，造成美股上週大幅下挫。在這種環境之下，美國聯邦儲備局原本打算在今年年中加息，有更大機會押後，本港樓市將會得到更長的低息優惠期。

 

上月27日週二美國華爾街股市大幅下挫，道瓊斯指數曾經一度跌近 400 點，收市報 17,387 點，下跌 291 點或1.65%。美股大跌與美國經濟走軟有非常大的關係，其中12月耐用品訂單令人意外地按月大跌3.4%，跌幅比較11月的2.1%明顯擴大，也是過去五個月以來的第四個月下跌。市場本來估計，數據會改善至上升0.5%。撇除比較波動的運輸部份，12月耐用品訂單按月亦下跌0.8%，差過市場預期的上升0.6%。

 

一年以來美元的強勢，是日終於浮現出來，損害到美國多家大公司的業績。耐用品訂單減少，反映美國經濟轉弱之外，大企業業績亦相繼走樣。全球最大建築設備生產商Caterpillar公佈，去年第四財季度盈利為7.57億美元，按年下跌25%，差過市場預期，收市股價大跌7.2%。

 

世界最大日用品生產商寶潔(P&G)公佈上季盈利，為23.7億美元，按年倒退31%。期內銷售額下挫4%，至201.6億美元，比市場預期的206億美元遜色。寶潔表示，美元上升將會損害今年盈利，寶潔股價單日回落3.4%。微軟上季盈利雖然較預期理想，但包括WINDOWS 軟件在內的企業軟件，銷售減少，令市場失望；美元強勢亦造成匯兌損失，微軟股價最多急瀉逾10%，收市下跌9.2%。

 

美元這一年忽然強勁，兌換各種主要外幣都出現顯著升幅，對於美國的出口事業，必有傷害。因為世界各地的買家要購買美國出口貨品，需要付出更多價錢才可購得相同貨品，美國出口商的銷路自然受到嚴重打擊。以美元兌日圓作例子，美元去年升值逾13%，美國出口貨量必然減少。近期已經有一些美國企業表示要裁員，可能促使美國復甦中的經濟，又再度回落。

 

聯儲局本來有意在本年中展開加息行動，但現在美國經濟有放緩跡象，美國股市更如實地反映出來，在這種情況之下，美國加息押後生效的可能性，就提高了不少。美國聯儲局上週三結束會議表示，對於在決定何時加息會保持「耐心」。市場估計美國於今年中前不會加息，預料要到10月才會上調利率。議息聲明發表後，道指先升後急挫，收報17191.37點，倒跌195.84點或1.13%，連跌兩天，或許仍與美國出口疲弱有關。

 

假如真的延後加息，現在美國的超低息時期就會加長，基於聯繫匯率的關係，本港銀行按揭息率的超低息期，亦會持續及加長，業主們又可以享受更長的超低息優惠，省卻不少利息開支。