政經紛亂 壞消息入貨

美國共和黨候選人特朗普以半冷姿態勝出總統大選，即時導致全球金融市場一片混亂。本港樓市亦蒙上陰影，但投資市場有一句常說的術語：壞消息入貨！如果把握得好，說不定為閣下提供一個良好的低吸入市時機。

 

因為在一片不明朗形勢之下，買樓的投資者可以藉著全球政經一片混亂，有權向賣家爭取更佳價錢，隨時買得心頭好。最低限度，能夠作為增加至15%的雙倍印花稅的一部份幫補。

 

此外，特朗普爆冷勝出，金融市場大亂，美國聯邦儲備局準備在今年12月加息一次0.25厘的行動，將會暫時按兵不動，置業人士先飲頭啖湯。一連串的加息行動，料要推遲。

 

筆者所說「壞消息入貨」並非無的放矢，以廿多年前作為一個例子，1990年8 月伊拉克入侵科威特，引致全球投資市場大亂。到了1991年1月，美國率領盟軍與伊拉克爆發中東戰爭，但戰火一起，很多人以為打仗令大跌市來臨，豈料全球投資者向各地股市、香港股市及樓市大舉進發，港樓港股由淡靜時期進入大升浪時代。理由是壞消息實現，正好是投資者入市好時機。

 

被視作狂人的特朗普，並非正統共和黨人，在競選時與黨人常不咬弦，即使進入白宮，也阻力重重，再加上美國有參眾兩院制度，強如奧巴馬做事亦難以從心所欲，處處受到制肘。商人出身的特朗普即使再狂，在美國制度也下惡不出樣。加上他是商人，處事理應圓滑，很多候選人當上總統後都由有棱角變得懂得妥協，應問題不大。

 

現在壞消息出盡，在樓市入市，並非無理由。